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Piso en edificio nuevo LE CONDE

Sangkat Boeng Keng Kang Ti Muoy, Camboya
de
$148,636
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ID: 35231
ID de nuevo edificio en Realting
Última actualización: 17/4/26

Localización

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  • País
    Camboya
  • Región / estado
    Phnom Penh
  • Ciudad
    Khan Boeng Keng Kang
  • Pueblo
    Sangkat Boeng Keng Kang Ti Muoy
  • Dirección
    Street 352, 31

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Opciones de acabado
    Opciones de acabado
    Con acabado
  • Número de plantas
    Número de plantas
    45

Sobre el complejo

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LE CONDE — El primer condominio inteligente de lujo en BKK1, Phnom Penh 🏙✨

LE CONDE es un desarrollo residencial de primera calidad ubicado en el prestigioso distrito BKK1 de Phnom Penh, combinando tecnología inteligente, arquitectura moderna y un fuerte potencial de inversión.

Es el primer condominio en la ciudad con sistemas integrados de hogar inteligente Xiaomi, estableciendo un nuevo estándar para la vida urbana.

-...

🏡 Acerca del proyecto

LE CONDE ofrece una gama de unidades modernas:

• estudios
• 1 dormitorio
• 2 dormitorios
• 3 dormitorios

Cada apartamento incluye características inteligentes:

📱 control del clima
💡 Sistemas de iluminación
⚡ soluciones de ahorro de energía

-...

🌴 Servicios e instalaciones

El proyecto cuenta con infraestructura multinivel de estilo de vida:

🚗 6 plantas de aparcamiento
🎯 5 niveles de ocio y espacios sociales

🏊 piscina
🍸 barra de cielo
🏋️ gimnasio
🏃 250 m de carrera
👶 800 m2 de parque infantil

Diseñado para la comodidad, actividad y vida de estilo de vida.

-...

📍 Ubicación - BKK1

BKK1 es el principal centro de negocios y diplomático de Phnom Penh:

🏛 29 embajadas
🏦 sector financiero y financiero
🏢 empresas internacionales
🍽 restaurantes & lugares de estilo de vida

La zona ofrece alta demanda de alquiler y limitada oferta residencial.

-...

💼 Aspectos destacados de las inversiones

LE CONDE es una fuerte oportunidad de inversión:

📉 a partir de $2,262/m2
📈 crecimiento potencial hasta $6.000–9.000 / m2
💰 Ingresos de alquiler: 800 a 2.700 dólares/mes

Estrategias:

✔ Comprar – Alquiler – Venta (3-5 años)
ROI: 300% – 550%

✔ Estrategia pasiva de ingresos
GRR: 24% con 3 años (~8% anual)
Regreso total: 228%–342% (3–5 años)

-...

💳 Opciones de pago

Opción 1 (100% de pago):

• Reserva del 5%
• 95% del contrato
• descuentos hasta ~20%+

Opción 2 (12 meses de instalación):

• Reserva del 5%
• 35% en contrato
• 60% de instalación

📌 Beneficios adicionales:

✔ claves de pago del 40% + GRR
✔ Retorno de alquiler de 3 años (~18%) con pago completo

-...

LE CONDE representa una combinación perfecta de tecnología, prestigio e inversión de alto rendimiento en el corazón de Phnom Penh. ✨

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Sangkat Boeng Keng Kang Ti Muoy, Camboya

Calculadora hipotecaria

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Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
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Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo
Tipo de interés
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Importe del préstamo
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Fecha límite
{{ loanPeriodValue | pluralize("año", "años") }}
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Pago mensual
{{ paymentPerMonth }} USD
Pago mensual
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