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Wohnung 78,5 m2 mit Meerblick | AMRA Phase 2, Umm Al Quwain | $322.462
Wohnung von 78,5 m2 im Resortprojekt AMRA Phase 2 im Emirat Umm Al Quwain. Das Anwesen befindet sich im 3. Stock eines 14-stöckigen Gebäudes, verfügt über einen Balkon und Meerblick.
AMRA ist als integriertes Wellness-Resort positioniert, das Immobilien, Hotelservice und Wellness-Infrastruktur kombiniert. Das Projekt befindet sich in einem Naturgebiet mit einer Lagune und Mangroven, in der Nähe der Insel Al Marjan.
Merkmale der Wohnung
Die Präsentation zeigt, dass die Einheiten komplett möbliert und lebenswert übertragen werden, mit Smeg-Geräten, Villeroy & Boch-Utensilien und dem Citi Buddy-System für Licht-, Klima- und Mietmanagement über die App.
Seiten 19-22 zeigen das Innenkonzept: ein helles Wohnzimmer mit Panoramaverglasung, eine Küche, ein modernes Schlafzimmer und offenen Meerblick.
Resort und Wellness-Infrastruktur
Das Projekt beansprucht etwa 470.000 Quadratmeter Wellness-Raum:
Die Visualisierungen auf den Seiten 8–14 zeigen Pools in tropischer Landschaft, fünf Türme direkt am Strand, einen Dachbereich, einen Pier und eine private Resort-Umgebung.
Standort.
Das Projekt befindet sich in Umm Al Quwain. Die präsentation bietet 5 türme mit 100% meerblick und ca 20 minuten mit dem auto zum wynn casino auf der insel al marjan.
Sie kündigte auch den Bau einer neuen Straße im Wert von 750 Millionen AED an, die die Reisezeit zwischen Dubai und Umm Al Quwain bis 2027 um 45% reduzieren sollte.
Investitionsszenario
Das Projekt konzentriert sich auf Wellnesstourismus und Kurzzeitvermietung. Die Materialien zeigen die Fähigkeit an, den Mietvertrag über die Anwendung Citi Developers zu verwalten. Gleichzeitig ist der spezifische Prozentsatz des ROI für dieses Los in der Präsentation nicht angegeben, so dass ich dem Käufer keine feste Rendite versprechen würde.
Der Preis beträgt 322,462 $.
Die Frist ist das IV Quartal 2029. Der Zahlungsplan ist 70/30 mit Raten für 3 Jahre nach der Lieferung, wodurch Sie einen Teil der Zahlungen für den Zeitraum nach Abschluss der Bauarbeiten verteilen können.
Ich begleite die Transaktion in allen Phasen: Analyse des Los- und Investitionsmodells, Vergleich von Alternativen, Kommunikation mit dem Entwickler und Überprüfung von Dokumenten.
