Wohnung 2 zimmer 24 m² Pattaya, Thailand

Thailand, Pattaya

$82,312

$3,430/m²

Wohnung 2 zimmer 24 m² Pattaya, Thailand

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ID: 3709356

In CRM: 9

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Letzte Aktualisierung: 09.01.26

Standort

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Grundstück

Thailand
Region / Bundesland

Chon Buri
Nachbarschaft

Nong Pla Lai
Stadt

Pattaya
Adresse

Soi SipChet Pattaya Sai Song 16, 216 75 Happy Dental Clinic

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3,430/m²
Stockwerk

3
Rooms:

2
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

24 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

8

Innere Details

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Möbliert
Internet

Sicherheitsmerkmale:

Alarmsystem

Reparaturfunktionen:

Renoviert

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse

Zusätzlich

Verwaltungsgesellschaft

Beschreibung

🏙 HARMONIA CITY GARDEN ist Pattayas Mietzentrum, wo es nicht die Aussicht ist, sondern der Fluss. HARMONIA CITY GARDEN ist ein Low-Risiko-Projekt in Central Pattaya, ein Gebiet von stabilen touristischen und städtischen Nachfrage. Zu Fuß erreichbar Walking Street, Strände, Restaurants und Geschäfte. Es geht nicht um Stille oder Familienformat. Es geht um Miete, Umsatz und Liquidität des Zentrums. Wer passt zum Objekt? Investoren konzentrierten sich auf kurzfristige und langfristige Leasingverhältnisse; Käufer, die Interesse an der Mitte und zu Fuß Zugänglichkeit, anstatt Resort-Format; Diejenigen, die eine niedrige Eingangsschwelle im Stadtzentrum suchen. Wer passt nicht. Wenn Sie nach einer ruhigen Gegend oder einer ersten Linie suchen wenn die Typen und der Premium-Status wichtig sind; Wenn eine Familienunterkunft geplant ist. Über das Projekt Standort: Central Pattaya Walking Street zu Fuß Zum Strand - ca. 930 m Boden: 8 Etagen Liefertermin: 1 Quartal 2028 (mögliche Fertigstellung bis Ende 2027) Format: Urban Investment Eigentumswohnung Planung und Preisgestaltung 🌍 Ausländische Quote Studio - 20.0 m2 - von 2.77 bis 3,03 Mio 1bed - 23.5-26.5 m2 - von 2,68 auf 3,58 Mio 2bed - 45.5-53.0 m2 - von 4,90 bis 5,90 Mio 🇹🇭 Thailändische Quote Studio - 20.0 m2 - von 2,67 bis 2,89 Millionen 1bed - 23.5-26.5 m2 - von 2.68 bis 3.45 Mio 2bed - 45.5-53.0 m2 - von 4.75 bis 5.80 Mio. Vollständigkeit Einbaumöbel; Klempner; Klimaanlagen; Herd und Kapuze. 👉 Ein komplettes Möbelpaket ist eine Option (ab 200.000 ный). Dies ist wichtig, um bei der Berechnung der realen Rendite zu berücksichtigen. Standortlogik (um ehrlich zu sein) Das Pattaya Center ist: ständiger Touristenverkehr; hohe Nachfrage nach kompakten Wohnungen; Schnelle Belegung im Mietvertrag. 👉 Hier kaufen sie nicht den Komfort des Lebens, sondern Bequemlichkeit für den Mieter. Investitionsteil (ohne Marketing-Illusionen) die beanspruchte Preiserhöhung - bis zu 15% pro Jahr (der Referenzpunkt des Entwicklers); Mietertrag – 6–8%; Erwartete Miete 1bed - von 22 000 . / Monat. ⚠️ Mein Kommentar: hohe Erträge im Zentrum werden durch die richtige Mietstrategie erreicht, nicht nur Standort. Ich zähle immer die Nettozahlen in Bezug auf Möbel und Wettbewerb. Zahlungsplan Kaution - 100.000 ; 30% - innerhalb von 2 Wochen; 50% - Raten für 2 Jahre (ohne Zinsen); 20% beim Empfang der Schlüssel. Ein Kommentar von mir als Broker HARMONIA CITY GARDEN ist ein Arbeitswerkzeug zur Miete, wenn Sie die Besonderheiten des Zentrums verstehen. Vor dem Kauf, vergleiche ich es mit anderen Central Pattaya Projekten, um das optimale Layout für reale Nachfrage anstatt Werbung zu wählen. Ist die Ankündigung aktiv, steht das Objekt zur Verfügung. Ich antworte schnell, ich zeige Ihnen online, ich schicke Ihnen ein Video und ich errechnen die Kosten.

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