Restaurant, Café 102 m² Spanien, Spanien

Spanien
$952,235
$9,336/m²
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Letzte Aktualisierung: 25.01.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $9,336/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    102 m²

Beschreibung

Wohnung mit Mieter zum Verkauf im historischen Zentrum von Madrid.

Die Anlage verfügt über einen strategischen Standort:

  • in der Gegend mit der höchsten kommerziellen Aktivität in der ganzen Stadt;
  • Chueca Square;
  • San Anton Stadtmarkt;
  • 300 Meter von der Hauptstraße der Gran Via entfernt;
  • unzählige Hotels, darunter Hyatt, Petit Palace und Pestana CR7
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich 2 U-Bahn-Stationen innerhalb eines Radius von 300 Metern.

Die Anlage wird für ein konzeptionelles Café des nationalen Netzes vermietet.

Mietbedingungen:

  • Unterzeichnung des Abkommens: Juni 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Dauer der obligatorischen Ausführung: 2 Jahre;
  • Mietkosten: 3.500 EUR / Monat;
  • garantierte Erhöhung der Mietkosten um 5% ab 2035;
  • Ausgangsrendite von 5,2 Prozent.

Das zweistöckige Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses und ist mit einer Kapuze ausgestattet. Das Zimmer ist mit einer bemerkenswerten Fassade 6 Meter lang und Glasfenster ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt 102m2, die wie folgt verteilt ist:

  • Erdgeschoss: 83m2;
  • Keller: 19m2.

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Spanien
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