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Geschäft 441 m² Helechosa de los Montes, Spanien

Helechosa de los Montes, Spanien
$686,415
$1,556/m²
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Geschäft 441 m² Helechosa de los Montes, Spanien
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ID: 3372458
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Extremadura
  • Dorf
    Helechosa de los Montes

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,556/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    441 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen Gewerberäume mit einem Mieter in einem prestigeträchtigen Wohngebiet von Barcelona.

Umwelt:

  • Wohnbereich;
  • mehrere renommierte Bildungseinrichtungen, darunter eine der besten Schulen der Stadt - Colegio Jesus Maria de Sant Gervasi;
  • Infrastruktur eines entwickelten Wohngebiets, einschließlich Kettenrestaurants, Supermärkten und Geschäften;
  • Grünflächen, einschließlich Tamarita Gärten und Turo Putchet Park.

Diese Lage garantiert eine hohe Passierbarkeit in der Nähe des Zimmers zu jeder Jahreszeit.

Mietbedingungen:

  • Unterzeichnetes Abkommen: Januar 2025;
  • Erforderliche Ausführung: 2 Jahre;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 12 Jahre;
  • Mietkosten: 3.000 EUR/Monat;
  • Mit einem 6-jährigen Mietvertrag wird ein Wertanstieg von 7% garantiert.

Die garantierte Steigerung der Rentabilität von 5,8% auf 6,21%.

Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 441m2 befindet sich in einem risikoarmen Wohnhaus und ist mit einer merklichen Fassade ausgestattet.

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Helechosa de los Montes, Spanien
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