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Geschäft 441 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$717 588
$1 627/m²
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ID: 3372458
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Beschreibung

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Zu verkaufen Geschäftsräume mit einem Mieter in einem angesehenen Wohngebiet von Barcelona.

Umwelt:

  • Wohnbereich;
  • mehrere renommierte Bildungseinrichtungen, darunter eine der besten Schulen der Stadt - Colegio Jesus Maria de Sant Gervasi;
  • Infrastruktur eines entwickelten Wohngebiets, einschließlich Restaurantketten, Supermärkten und Geschäften;
  • Grünflächen, darunter Tamarita Gardens und Turo Putchet Park.

Diese Lage garantiert eine hohe Passierbarkeit in der Nähe des Raumes zu jeder Jahreszeit.

Leasingbedingungen:

  • Vereinbarung unterzeichnet: Januar 2025;
  • Zwangsvollstreckung: 2 Jahre;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 12 Jahre;
  • Mietkosten: 3.000 EUR/Monat;
  • Mit einem 6-jährigen Mietvertrag ist eine Wertsteigerung von 7% gewährleistet.

Damit ist die garantierte Steigerung der Rentabilität von 5,8% auf 6,21%.

Der Raum mit einer Gesamtfläche von 441m2 befindet sich in einem niedrigen Wohngebäude und ist mit einer auffälligen Fassade ausgestattet.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1 627/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    441 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
Ausbildung
Gesundheitspflege
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Geschäft 441 m² Barcelona, Spanien
Spanien, Barcelona
$717 588
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