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Zum Verkauf steht eine zweistöckige Gewerbefläche mit einem Mieter in einer privilegierten Gegend von Barcelona.
Umgebung:
Das Anwesen ist als Cafeteria einer großen nationalen Kette verpachtet. Der Mietvertrag wurde ab Januar 2025 mit obligatorischer Ausführung für 3 Jahre unterzeichnet. Gesamtlaufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre. Der Mietpreis beträgt:
Damit ist eine Ertragssteigerung von 5,14 % auf 5,5 % gewährleistet.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 379m2 befinden sich in einem Hochhaus-Wohnhaus und sind mit Glasvitrinen und einer breiten Fassadenlinie ausgestattet. Die Fläche ist wie folgt verteilt:
