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Geschäft 260 m² Barcelones, Spanien

€700,000
€2,692/m²
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Geschäft 260 m² Barcelones, Spanien
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Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €2,692/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    260 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche mit Mieter in einem Wohngebiet von Barcelona zu verkaufen.

Umgebung:

  • dichte Wohnbebauung;
  • Grünflächen, darunter großer Stadtpark (Turo de la Peira);
  • Markt La Merce;
  • 5 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 500 Metern;
  • Boulevard Fabra i Puig – die Haupteinkaufsstraße des Viertels ist nur 100 Meter entfernt;
  • Infrastruktur eines erschlossenen Wohngebiets: große Supermarktketten, Filialen der wichtigsten nationalen Banken, Apotheken, Geschäfte für Haushaltswaren und so weiter;
  • Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die U-Bahn.

Das Objekt ist für ein Möbelgeschäft einer in Spanien weit verbreiteten Kette vermietet. Der Mietvertrag wurde 2021 für eine Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen. Der Mietpreis beträgt 2800€/Monat, was eine Rendite von 4,8% ergibt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 260 m2 befinden sich auf 2 Etagen eines Wohngebäudes. Die Fläche verteilt sich wie folgt:

  • 1. Etage: 140 m2;
  • Keller zur Lagerung: 140 m2.

Das Objekt ist mit einer hellen, 10 Meter langen Fassade ausgestattet, die sowohl von der Fahrbahn als auch von der Fußgängerzone der Straße aus gut sichtbar ist.

Aktualisiert: 09.01.25

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Spanien, Barcelones, Barcelona
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