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Geschäft 260 m² Barcelona, Spanien

$764,025
$2,939/m²
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Geschäft 260 m² Barcelona, Spanien
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ID: 2260937
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,939/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    260 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf mit einem Mieter in einem Wohngebiet von Barcelona.

Umwelt:

  • dichte Wohngebäude;
  • Grünflächen, einschließlich Großstadtpark (Turo de la Peira);
  • La Merce Markt;
  • 5 Bildungseinrichtungen in einem Radius von 500 Metern;
  • Fabra i Puig boulevard - die Haupteinkaufszone der Bezirksstraße ist nur 100 Meter entfernt;
  • Infrastruktur eines entwickelten Wohngebiets: große Kettenmärkte, Zweigstellen der wichtigsten nationalen Banken, Apotheken, Haushaltswarenläden usw.;
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn.

Die Immobilie wird für einen Möbelladen einer weit verbreiteten Kette in Spanien vermietet. Der Mietvertrag wurde 2021 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 2800€ / Monat, was zu einem Ertrag von 4,8% führt.

Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 260 m2 umfasst 2 Etagen eines Wohngebäudes. Die Fläche wird wie folgt verteilt:

  • 1. Stock: 140 m2;
  • Untergeschoss für die Lagerung: 140 m2.

Das Objekt ist mit einer hellen Fassade ausgestattet, 10 Meter lang, die sowohl von der Straße als auch von Fußgängerteilen der Straße deutlich sichtbar ist.

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Spanien, Barcelona
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Geschäft 260 m² Barcelona, Spanien
$764,025
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