Restaurant, Café 351 m² Barcelones, Spanien
Spanien, Barcelones, Barcelona
€650,000
€1,852/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€1,852/m² -
Gesamt fläche351 m²
Beschreibung
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Gewerbefläche zum Verkauf im Wohngebiet des Viertels Sagrada Familia in Barcelona.
Umgebung:
- dichte Wohnbebauung;
- hohe Geschäftstätigkeit: Supermarktketten im selben Block (Lidl und Mercadona) sowie ein Fitnessstudio einer der größten Ketten Vivagym 30 Meter entfernt;
- Einkaufszentrum;
- mehrere Hotels, darunter 2 Hotels der großen internationalen Kette Catalonia Hotels;
- der Stadtmarkt ist nur 500 Meter entfernt;
- die berühmte Kathedrale Sagrada Familia, die jährlich von 5.000.000 Menschen besucht wird, liegt nur 600 Meter entfernt.
Die Räumlichkeiten wurden im März 2023 als Cafeteria für eine beliebte Kette in Barcelona vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren. Der Mietpreis beträgt 3.200 €/Monat, was einer Rendite von 5,5 % entspricht. Der Vertrag sieht eine Klausel zur Anpassung des Mietpreises gemäß dem IPC (Verbraucherpreisindex) für das 10. Vertragsjahr vor.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 351 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und sind mit einer 4 Meter langen hellen Fassade und Glasvitrinen ausgestattet, die sowohl von der Fahrbahn als auch von der Fußgängerzone der Straße aus hervorragend sichtbar sind.
Aktualisiert: 09.01.25
Standort auf der Karte
Spanien, Barcelones, Barcelona
Immobilienagentur
Decart Property Investments
Sprachen
Русский, Español
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