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Gewerbefläche 186 m² Barcelona, Spanien

Spanien
$748,426
$4,024/m²
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Gewerbefläche 186 m² Barcelona, Spanien
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ID: 2260918
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,024/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    186 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche zum Verkauf mit Mieter in einer privilegierten Gegend von Barcelona.

Umgebung:

  • Turo Park;
  • mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine deutsche Schule;
  • Wohngebiet in einer angesehenen Gegend mit entwickelter Infrastruktur;
  • Galvany-Stadtmarkt;
  • Krankenhaus El Pilar.

Das Anwesen wird als „Beauty Elephant“ vermietet. Der Mietvertrag wurde im September 2023 unterzeichnet und muss bis Januar 2025 abgeschlossen sein. Der Mietvertrag läuft über 10 Jahre. Der Mietpreis beträgt 2.500 €/Monat, jedoch erhöht sich der Mietpreis ab September 2024 auf 2.600 €/Monat und ab September 2025 auf 2.700 €/Monat. Der Vertrag sieht auch eine jährliche Erhöhung vor. Mietpreisnachlass, laut IPC (Consumer Price Index). Die Gemeindekosten werden vom Mieter bezahlt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 186 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes und verfügen über eine 3 Meter lange, helle Fassade, die von der Straße aus gut sichtbar ist.


Sarrià-Sant Gervasi ist eine führende Gegend in Bezug auf das Einkommensniveau.withapopulationof150,000people.ItislocatedinthewesternpartofthecityandissurroundedbythedistrictsofLesCorts,GraciaandHorta-Guinardo.Therearemanyeliteprivateschoolsanduniversities,officebuildingsandrepresentativeofficesofnationalcompanies

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