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Gewerbefläche 186 m² Helechosa de los Montes, Spanien

Helechosa de los Montes, Spanien
$736,739
$3,961/m²
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Gewerbefläche 186 m² Helechosa de los Montes, Spanien
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ID: 2260918
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Extremadura
  • Dorf
    Helechosa de los Montes

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,961/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    186 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf mit einem Mieter in einer privilegierten Gegend von Barcelona.

Umwelt:

  • Turo Park;
  • mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich der deutschen Schule;
  • Wohngebiet eines respektablen Gebiets mit ausgebauter Infrastruktur;
  • Galvanischer Stadtmarkt;
  • El Pilar Krankenhaus.

Die Immobilie wird als Schönheitselefanten vermietet. Der Mietvertrag wurde im September 2023 mit verbindlicher Ausführung bis zum Januar 2025 unterzeichnet. Der Mietvertrag beträgt 10 Jahre. Der Mietpreis beträgt 2.500€/Monat, der Mietpreis wird jedoch ab September 2024 auf 2.600€/Monat und ab September 2025 auf 2.700€/Monat steigen. Die Vereinbarung sieht auch eine jährliche Erhöhung des Mietpreises nach dem IPC (Consumer Price Index) vor. Die Gemeinkosten werden vom Mieter gezahlt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 186 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes und sind mit einer hellen Fassade von 3 Metern Länge ausgestattet, die von der Straße deutlich sichtbar ist.


Sarrià- Sant Gervasi ist ein führendes Gebiet in Bezug auf Einkommensniveau, mit einer Bevölkerung von 150.000 Menschen. Es befindet sich im westlichen Teil der Stadt und ist von den Bezirken Les Corts, Gracia und Horta-Guinardo umgeben. Es gibt viele Elite Privatschulen und Universitäten, Bürogebäude und Vertretungen der nationalen Unternehmen hier


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Helechosa de los Montes, Spanien
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Helechosa de los Montes, Spanien
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