Restaurant, Café 105 m² Spanien, Spanien

Spanien
$636 570
$6 063/m²
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Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien

Beschreibung

Im Verkauf kommerzielle Räumlichkeiten mit einem zuverlässigen Mieter in Badalon.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • entwickelte Infrastruktur eines modernen Wohngebiets: Kettensupermärkte, Bankfilialen, Apotheken und Einrichtungen für jeden Geschmack sowie Theater und Schule;
  • Stadtkrankenhaus und mehrere Privatkliniken;
  • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn-Station und -Station;
  • mehrere Schulen, darunter zwei Schulen.

Das Anwesen befindet sich an der Haupteinkaufsstraße Carrer del Mar und nur 200 Meter von der Stadtpromenade entfernt, die das ganze Jahr über einen kontinuierlichen Fußgängerverkehr garantiert.

Das Objekt wurde für eine Cafeteria eines großen internationalen Netzwerks geleast.

Vertragsbedingungen:

  • Vertrag geschlossen: Oktober 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Zeitraum der Zwangsvollstreckung: 1 Jahr;
  • Mietkosten: 3.000 Euro/Monat.

Die Rendite liegt bei 6,54%, was deutlich über dem Stadtdurchschnitt liegt, was das Angebot einzigartig macht.

Der Raum ist ein separates stehendes Gebäude, das im frühen 20. Jahrhundert erbaut und in den späten 80er Jahren vollständig rekonstruiert wurde. Das Objekt ist mit einer hellen Fassade ausgestattet, 5 Meter lang. Die Gesamtfläche beträgt 105m2, die sich wie folgt verteilt:

  • Erdgeschoss: 55m2;
  • Zweiter Stock: 55m2.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6 063/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    105 m²

Standort auf der Karte

Spanien
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