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Geschäft 210 m² Katalonien, Spanien

Spanien
$736,739
$3,508/m²
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Geschäft 210 m² Katalonien, Spanien
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ID: 2260867
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,508/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    210 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen Ecke Gewerbefläche mit einem Mieter in den Vororten von Barcelona.

Umwelt:

  • dichte Wohnentwicklung
  • entwickelte Infrastruktur des Wohngebiets: Cafés, Bars, große Kettenmärkte, Apotheken, Bankfilialen und ein großer Bezirkspark
  • Stadtplatz
  • Stadtmarkt

Die Immobilie wird für einen Matratzenspeicher und Schlafzimmermöbel aus einer großen spanischen Kette gemietet. Der Mietvertrag wurde im Oktober 2023 mit einer verbindlichen Frist von 3 Jahren unterzeichnet. Langzeitvertrag bis Oktober 2038. Der Mietpreis beträgt 3.500€ / Monat, dank dem der Ertrag 6,2% überschreitet. Diese Rendite übersteigt den Durchschnitt der Zone deutlich.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 210 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und sind mit einer einzigartigen Fassade 5 Meter lang auf einer Seite des Gebäudes und 11 Meter auf der anderen Seite ausgestattet. Gesamtlänge der Fassadenlinie: 16 Meter.

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