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Geschäft 210 m² Barcelones, Spanien

Spanien, Barcelones, Barcelona
€675,000
€3,214/m²
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Geschäft 210 m² Barcelones, Spanien
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Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €3,214/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    210 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen: Eck-Gewerbefläche mit Mieter in einem Vorort von Barcelona.

Umgebung:

  • dichte Wohnbebauung
  • entwickelte Infrastruktur des Wohngebiets: Cafés, Bars, große Supermarktketten, Apotheken, Bankfilialen und ein großer Stadtteilpark
  • Stadtplatz
  • Stadtmarkt

Die Immobilie ist für ein Matratzengeschäft und Schlafzimmermöbel einer großen spanischen Kette vermietet. Der Mietvertrag wurde im Oktober 2023 mit einer obligatorischen Laufzeit von 3 Jahren unterzeichnet. Langfristiger Vertrag bis Oktober 2038. Der Mietpreis beträgt 3.500 €/Monat, wodurch die Rendite 6,2 % übersteigt. Diese Rendite liegt deutlich über dem Durchschnitt der Zone.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 210 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und sind mit einer einzigartigen Fassade ausgestattet, die auf einer Seite des Gebäudes 5 Meter und auf der anderen Seite 11 Meter lang ist. Gesamtlänge der Fassadenlinie: 16 Meter.

Aktualisiert: 09.01.25

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Spanien, Barcelones, Barcelona
€675,000
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