Büro 100 000 m² Zimnicea, Rumänien

Zimnicea, Rumänien

$23,30M

$233/m²

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Letzte Aktualisierung: 05.12.25

Standort

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Grundstück

Rumänien
Nachbarschaft

Teleorman
Stadt

Zimnicea

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$233/m²
Stockwerk

32767
Gesamt fläche

100 000 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

1

Beschreibung

Roher Gemüseanbau Ölproduktionsanlage für den Erwerb, strategisch in Port Zimnicea, Teleorman County, Rumänien, mit direktem Zugang zur Donau und vor Ort Bahnverbindung. Die Anlage ist zeitweilig inaktiv, aber vollständig gepflegt und zum Neustart bereit, bietet eine attraktive Expansionsmöglichkeit für Hersteller von rohem Sonnenblumen, Raps und Sojaöl. Das Anwesen umfasst über 10 Hektar innerhalb der Hafenindustriezone und umfasst die Hauptproduktions- und Lagerhalle, technische Hilfs- und Verwaltungsgebäude sowie ausreichend Platz für die zukünftige Expansion oder Umwandlung in andere industrielle Tätigkeiten. Verarbeitungskapazitäten: Soja 33 t/h (~750 t/Tag), Sonnenblume 21 t/h (~500 t/Tag), Rapese 21 t/h (~500 t/Tag). Die Anlage verfügt über vollautomatische, computergesteuerte Produktionslinien, die bei der Inbetriebnahme getestet werden. Die Lagerinfrastruktur umfasst ca. 3.000 m3 Rohöltanks, 3.000 t Futterspeicher und 2×60 m3 Hexantanks. Ladeanlagen unterstützen Hochdurchsatz-Logistik: Öl über 2 Lkw-Buchten und 4 Schienen-Buchten (bis 200 t/h), Mahlzeit über 2 Lkw und 2 Schienen-Buchten, unterstützt durch Hafenzugang zur Donau für Großexporte. Zu den Versorgungsbereichen gehören etwa 3.000 kW Stromversorgung, Transformatorstation (4 × 1.600 kVA), Gas- und Biomassedampfkessel (15 t/h) und eine komplette Wasseraufbereitungsanlage (30 m3/h). Abwasseranschluss zur kommunalen Behandlungsstation ist verfügbar. Die technische Dokumentation ist abgeschlossen; Umwelt- und Betriebsgenehmigungen erfordern eine Erneuerung zum Neustart.