Wohnung 3 zimmer 63 m² Warschau, Polen

ZOLIBORZ ARTISTY | 3 ROOMS 62,23 M2 | BALKON MIT SICHT AUF GREEN | GARAŻ | MOTOR Außergewöhnlich gelegen, 3-Zimmer-Wohnung in Żoliborz Artystyczny – im letzten Gebäude der Siedlung, direkt am Waldgebiet. Es ist ein Angebot für Menschen, die in einem der wertvollsten Teile von Warschau leben wollen, während sie gleichzeitig vom Balkon nicht auf den angrenzenden Block schauen, sondern auf Grüns und Bäume. Die Wohnung befindet sich in ul. Kalina Jędrusik 4B und hat eine Fläche von 62,23 m2. Es ist bilateral, sehr gut beleuchtet und funktional gestaltet. Die Exposition im Südosten und Nordwesten bietet natürliches Licht zu verschiedenen Tageszeiten. Das größte Merkmal des Anwesens ist seine Lage – das letzte Gebäude aus dem Waldgebiet, so dass der Balkon einen beruhigenden Blick auf das Grün bietet. Es ist eine seltene Kombination aus urbanem Lebensstil mit einem Gefühl der Privatsphäre und der Nähe zur Natur. Die Wohnung wurde in einem höheren Standard eingerichtet, mit Aufmerksamkeit auf Ästhetik und Funktionalität. Er ist bereit zu leben. Ein weiterer Vorteil ist die überstandardmäßige Höhe der Räume - 2,75 m, die ein Gefühl von mehr Raum gibt und den Charakter des Innenraums betont. ARRANGEMENTE• Wohnzimmer mit Küchenzeile – ca. 24 m2• Schlafzimmer – ca. 12 m2• zweites Schlafzimmer / Kinderzimmer / Arbeitszimmer – ca. 11 m2 • Badezimmer – ca. 5 m2 • Flur – ca. 10 m2 • Balkon – ca. 5 m2Das Layout der Wohnung ist sehr praktisch - klar getrennter täglicher Bereich vom privaten Bereich wird sowohl für Paare, Familie mit Kind als auch für Menschen arbeiten, die von zu Hause aus arbeiten. Was ist dieser Moment? 3 Zimmer auf 62,23 m2• einzigartige Lage im letzten Gebäude der Siedlung• Grün- und Baumansicht• kein weiteres Gebäude direkt vor dem Balkon• groß, ca. 5 m Balkon• zweiseitige Anordnung der Wohnung• Exposition: südöstlich / nordwestlich• Höhe der Zimmer: 2,75 m• funktionales und regelmäßiges Layout• erhöhter Veredelungsstandard• Wohnung bewohnungsbereit• Gebäude ab 2017• Vollbesitz mit ewigem Buch• gepflegtes und ästhetisch gestaltetes Anwesen• Verwaltungsmiete: ca. 930 PLNGARE UND ROOM LOKATORSKA Die Wohnung gehört zu: • Parkplatz in der Garage, mit einem separaten ewigen Buch - 70.000 PLN • Mieterzelle Nr. 11 - 50.000 PLNDies ist ein großer Vorteil, vor allem in diesem Teil der Stadt, wo komfortable Parkplätze und zusätzlicher Lagerraum immer wichtiger werden. Żoliborz ist einer jener Teile von Warschau, die ihre eigene erkennbare Identität haben. Es bietet eine intime Bauweise, viel Grün, guten öffentlichen Raum und die Möglichkeit, die Stadt in einem lokaleren Rhythmus zu nutzen. Es ist ein Nachbarschaftscharakter, der seit Jahrzehnten gebaut wurde. Żoliborz ist seit langem mit kreativen Umgebungen verbunden - Schriftsteller, Journalisten, Filmemacher und Künstler - und der Zeitgenosse Żoliborz Artistic bezieht sich bewusst auf diese Geschichte. Sie können es in der Gegend selbst sehen. Straßen, Plätze und verschiedene Teile der Investition beziehen sich auf Menschen, die mit der polnischen Kultur verbunden sind – darunter Kalina Jędrusik, Czesław Niemen, Jerzy Kavalerowicz oder Witold Lutosławski. Die Architektur der Siedlung wurde auch von Experten geschätzt. Die 3. Etappe von Żoliborz Artisticz wurde mit dem Architekturpreis des Präsidenten von Warschau in der Kategorie Wohnarchitektur ausgezeichnet, und im Jahr 2018 wurde die Investition mit dem Barbara und Stanisław Brukalski Award für die beste architektonische Umsetzung in Żoliborz ausgezeichnet. Grüne sind gleichermaßen charakteristisch für die Siedlung - gepflegte Pflanzungen, Gassen, Räume zwischen Gebäuden und Orte, die zur Ruhe kommen. Es ist eine Umgebung, die moderne Stadtgebäude mit einem ruhigeren Żoliborski-Charakter verbindet (Belohnung in der Volksabstimmung "Warschau in Blumen" (2020) - 1. Platz für die Wohngemeinschaft "Künstler Żoliborz" für Begrünung und Raumpflege). ALLE, DIE SIE JEDEN TAG BENötigen Einer der großen Vorteile dieser Lage ist die Möglichkeit, viele tägliche Dinge in der unmittelbaren Umgebung zu tun, ohne mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln reisen zu müssen. Auf dem Żoliborz Artystycznym und in der nächsten Umgebung gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés, Servicepunkte, Fitnessstudios und Fitnessstudios, sowie Wanderbereiche, Radwege und Erholungsorte. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe von Westfield Arkadia - eines der größten Einkaufs- und Servicezentren in Warschau - mit einer breiten Palette von Geschäften, Restaurants, Kinos, Fitness, Supermarkt und zahlreichen Dienstleistungen. Es gibt auch Żoliborskie Sady, Grünflächen in Richtung Powązek und vollständige städtische Infrastruktur. Es ist auch bequem, den Danziger Bahnhof und den Wilson Square zu erreichen, und mit dem Auto können Sie schnell zur S8-Route gelangen. Dadurch ist der Standort sowohl für Personen mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für fahrende Autos geeignet. BEFÖRDERUNG VON DEN STAATEN, DIE MEHR ALS DIE METRAGE SIEHEN Dies ist ein Angebot für eine Person, ein Paar oder eine Familie, die 3 Zimmer, einen komfortablen Wohnraum, eine vollständige städtische Infrastruktur und einen guten Zugang zum Zentrum haben möchte, aber gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und Grün hinter dem Fenster schätzt. In diesem Fall ist der größte Wert der Immobilie ihr Standort. Das letzte Gebäude aus dem Waldgebiet. Ein Balkon mit Blick auf Bäume. Bilateraler Innenraum mit einer Höhe von 2,75 m. Und auch die volle Infrastruktur von Żoliborz und die Nähe des Zentrums von Warschau. Es ist eine Kombination von Eigenschaften, die in einer Wohnung schwer zu finden ist. Fühlen Sie sich frei, die Live-Wohnung zu kontaktieren und zu sehen - der Blick vom Balkon ist definitiv einen persönlichen Besuch wert.