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Zu verkaufen, 3-Zimmer-Wohnung, 72,80 m2, Warschau, Wola, ul.
Dies ist ein einzugsbereites Haus, das Sie einlädt, sich sofort einzuleben. Premium-Oberflächen, intelligentes Layout und eine prestigeträchtige Lage machen dies zu einer außergewöhnlichen Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Die Wohnung
Im 7. Stock eines modernen 17-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2008 gelegen, wurde diese Wohnung nie gemietet. Es wurde in Privatbesitz und sorgfältig während seines gesamten Lebens gepflegt, unter Beibehaltung ausgezeichneten Zustand. Der Raum ist frisch, gut gepflegt und bereit, ohne Renovierung zu leben.
Layout und Spaces
Das Herz der Wohnung ist ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu einem verglasten Balkon. Die nach Südosten ausgerichtete Exposition überflutet den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht, während die Fenster die ruhige Seite des Komplexes überblicken und trotz der zentralen Lage Ruhe und Privatsphäre gewährleisten.
Die Küche fließt nahtlos in den Wohnbereich und schafft einen eleganten und hochfunktionalen Raum. Ausgestattet mit Premium-Schränken und hochwertigen Markengeräten beeindruckt es sowohl mit Ästhetik als auch mit Handwerkskunst.
Zwei komfortable Schlafzimmer sind für Ihr persönliches Design übrig. Sie können ein privater Rückzugsort, ein Kinderzimmer, ein stilvolles Home Office oder ein abgelegener Arbeitsraum werden.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette erhöht den täglichen Komfort erheblich.
Ausrüstung und Ausrüstung
Schöner Parkettboden in ausgezeichnetem Zustand, ergänzt durch hochwertige Fliesen und Naturstein. Alle Möbel wurden sorgfältig gepflegt und sehen hervorragend aus.
Im Preis inbegriffen:
• Küchenschränke
• Geräte
• Esstisch mit Stühlen
• Waschmaschine
• Vorhangstangen
Bringen Sie einfach Ihre eigenen Möbel und Gegenstände mit. Alles andere ist bereit.
Balkon und Parken
Ein geräumiger verglaster Balkon mit Schiebefenstern eignet sich perfekt für morgendlichen Kaffee oder abendliche Entspannung. Ein breiter Parkplatz in der Tiefgarage befindet sich direkt am Aufzug.
Gebäude und Sicherheit
Die Wohnung befindet sich in einem überwachten, sicheren Gebäude mit 24-Stunden-Sicherheit. Saubere, gepflegte Gemeinschaftsräume und hohe Managementstandards sorgen für einen komfortablen Alltag.
Das Gebäude ist für Familien mit Kindern und Menschen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich. Keine Schwellen oder architektonische Barrieren, bequemer Aufzugsservice von Garagenebene.
Standort
Str. Okopowa ist einer der am besten angebundenen Punkte der Stadt. Innerhalb weniger Minuten finden Sie:
• zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien
U-Bahnhof Dworzec Gdanski
• KLIF Einkaufszentrum
• Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen
• Schulen und Bildungseinrichtungen
• Wander- und Erholungsgebiete
Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe des Gebäudes für Gäste zur Verfügung.
Rechtsstatus und Kosten
Vollbesitz, klare Eigentumsurkunde, reguliertes Land, keine Schulden. Die monatliche Wartungsgebühr beträgt ca. 1.200 PLN einschließlich Nebenkosteneinlagen.
Preis
1,499,999 PLN einschließlich des unterirdischen Parkplatzes auf Ebene 0.
Warum diese Wohnung herausragt
Dies ist eine Wohnung, die Eleganz, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage kombiniert. Solche Immobilien kommen selten auf den Markt und werden schnell von neuen Eigentümern beansprucht. Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ist bereit für die sofortige Belegung. Es stellt einen hervorragenden Wert in einer begehrten Nachbarschaft mit allen städtischen Annehmlichkeiten vor Ihrer Haustür dar.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu planen.
