# Ein-Zimmer-Wohnung zu vermieten | 40 m2 | Central Point Phase 4, Podgorica **Violet Investment** freut sich, eine **40 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung** im **2. Stock von Zetagradnja – Central Point Phase 4**, einer der neuesten und begehrtesten Wohnanlagen in Podgorica, anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich auf der ** Boulevardseite des Gebäudes** und bietet einen attraktiven Blick auf **Cetinjski Put, den Boulevard und Master Kvart**. Die Immobilie wird **unmöbliert ** angeboten, was sie zu einer flexiblen Option für Mieter macht, die es vorziehen, den Raum nach ihren eigenen Bedürfnissen einzurichten und zu ordnen. Die Wohnung steht ab dem 1. Oktober 2026 zur **Langzeitvermietung zur Verfügung. ## Immobilienübersicht **Location:** Central Point Phase 4, Podgorica, Montenegro **Gebäude:** Zetagradnja – Phase 4 **Immobilientyp:** Wohnung **Wohnung Typ:** Ein Schlafzimmer **Wohnbereich:** 40 m2 **Floor:** 2. Etage **Zustand:** Neue / letzte Phase **Ausgestattet:** Unmöbliert **Orientierung:** East **Outdoor Space:** Französische Balkone **Ansicht:** Boulevard, Cetinjski Put und Master Kvart **Klimatisierung:** Wechselrichter Klimaanlage **Flooding:** Hochwertiges Eichenparkett **Türen:** Hochwertige Eingangs- und Innentüren **Parken:** Derzeit keine Garage verfügbar **Mietart:** Langzeitmiete **Monatsmiete:** 450 € **Versorgungsleistungen:** Vom Mieter separat bezahlt **Verfügbar ab:** 1. Oktober 2026 **Listed by:** Violette Investition # Wohnung Beschreibung Die Wohnung bietet ca. **40 m2 funktionale Wohnfläche ** und befindet sich im **2. Das Anwesen ist ** nach Osten gerichtet **, mit französischen Balkonen in Richtung **Cetinjski Put **, mit Blick auf den Boulevard und **Master Kvart **. Die Wohnung wird **unmöbliert ** geliefert, so dass der zukünftige Mieter eine personalisierte Wohn- oder Arbeitsumgebung schaffen kann. ## Interior & Construction Qualität Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Baustandards fertiggestellt. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: * 40 m2 Wohnfläche * Ein-Schlafzimmer-Layout * 2. Etage Lage * Neueste Phase von Central Point * Unmöbliert * Ausrichtung nach Osten * Französisch Balkone * Blick in Richtung Cetinjski Put * Boulevard- und Master-Kvart-Ansichten * Wechselrichter-Klimaanlage * Hochwertige Fenster- und Türtischlerei * Hochwertige Eichenparkettböden * Hochwertige Sicherheitstür * Hochwertige Innentüren * Moderne Neubauten ## Flexible Nutzung – Wohnen oder Geschäft Einer der Vorteile dieser Immobilie ist ihr Potenzial für ** verschiedene Arten von Langzeitnutzung **. Neben der Wohnnutzung eignet sich die Wohnung besonders für: * Büronutzung * Kleine professionelle Unternehmen * Schönheitssalon * Kosmetikstudio * Andere ähnliche berufliche Aktivitäten Der unmöblierte Zustand bietet zusätzliche Flexibilität für Mieter, die das Interieur an ihre geschäftlichen oder beruflichen Anforderungen anpassen möchten. Jede spezifische geschäftliche Nutzung sollte in Übereinstimmung mit den geltenden Bau- und lokalen Vorschriften bestätigt werden. ## Lage – Central Point, Podgorica **Central Point Phase 4** befindet sich in einem sehr wünschenswerten und modernen Teil von Podgorica, mit der Wohnung direkt auf der ** Boulevardseite**. Die Lage bietet eine hervorragende Sicht und bequemen Zugang zu den wichtigsten Straßen und wichtigen Teilen der Stadt. Die Wohnung überblickt **Cetinjski Put, den Boulevard und Master Kvart ** und verleiht ihm einen attraktiven urbanen Ausblick. Die Umgebung bietet bequemen Zugang zu kommerziellen, Wohn- und Geschäftseinrichtungen, wodurch die Immobilie sowohl für den Wohn- als auch für den beruflichen Gebrauch geeignet ist. ## Parken Die Wohnung ** umfasst derzeit keinen Garagenparkplatz **. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Umgebung kann auf Anfrage besprochen werden. ## Mietbedingungen ** Monatliche Miete: €450** * Langfristige Miete * Unmöbliert * Verfügbar ab 1. Oktober 2026 * Nebenkosten * Ein-Zimmer-Wohnung * 40 m2 * 2. Etage * nach Osten gerichtet * Französisch Balkon * Wechselrichter Klimaanlage * Eichenparkett * Hochwertige Türen und Tischlerei * Garage nicht inbegriffen ## Warum diese Eigenschaft? Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Mieter, die einen **neuen, hochwertigen und flexiblen Raum in einer der modernen Wohnanlagen von Podgorica** suchen. Seine nach Osten ausgerichtete Lage, die Aussicht auf Meister Kvart und Cetinjski Put, die Qualität der Oberflächen und die flexible Nutzung machen es sowohl für **langfristige Wohnungsvermietung als auch für ausgewählte berufliche Aktivitäten geeignet. Der unmöblierte Zustand ist besonders günstig für Mieter, die einen auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittenen Raum schaffen möchten. ## Kontakt – Violet Investment Für weitere Informationen, Mietbedingungen oder um eine private Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte **Violet Investment**. **Violet Investment** Podgorica, Montenegro
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