Hotel 1 800 m² Budva, Montenegro

Wir präsentieren ein einzigartiges Investitionsprojekt bestehend aus einem Wohnkomplex mit 16 Wohnungen und einer Tankstelle im Dorf Lapchichi, Budva Gemeinde. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie Budva mit dem Hinterland von Montenegro verbindet und eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Kombination aus touristischen und kommerziellen Geschäften darstellt. Dieses Projekt bietet eine stabile Investitionsrendite durch die Unterbringung von Touristen und das permanente Einkommen von Tankstellen und ist besonders interessant für Investoren, die unterschiedliche Einkommensquellen an einem Ort kombinieren wollen. Wohnanlage (Nettobaufläche: 1.800 m2) Das ist das Herz einer aufwendigen Siedlung auf den Hügeln oberhalb von Budva. Der Komplex kombiniert 16 komfortable, gut gestaltete Apartments, einsamen Raum für Veranstaltungen und eine Café-Bar. Das Projekt liegt etwa 600 Meter über dem Meeresspiegel und nur 8 km von Budva entfernt, bietet eine seltene Kombination aus einem Gefühl der Ruhe und Geräumigkeit, während es in der Nähe der Küste, der Stadt und der wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Das Projekt ist für diejenigen konzipiert, die nach Einfachheit, Balance und einem Ort suchen, um sich zu verlangsamen – ob für ein paar Tage oder für eine lange Zeit. Der Veranstaltungsraum (520 qm) ist mit seinem Einsatz von natürlichen Materialien, Panoramablick und praktischem Design ideal für kleine Meetings, kreative Workshops oder Arbeitssitzungen. Cafe Bar (70 qm) ist ein gemütlicher Ort für Sozialisieren, Lesen oder einfach nur betrachten schöne Aussicht. All diese Elemente schaffen zusammen einen Ort, der eine Vielzahl von Lebensstilen unterstützt, von Remote-Arbeit und kurzen Wochenenden zu einem entspannten Familienurlaub oder kreativen Neustart. Es gibt auch eine professionelle Waschküche in der Anlage. Der Komplex bietet 16 voll ausgestattete moderne Apartments und 4 Büroräume für saisonale und langfristige Residenz, sowie für Remote-Arbeit. Das Hotelgebäude (2P+S+P) mit einer Fläche von 522 Quadratmetern wurde 2017 erbaut. Zusätzliche Geschäftsräume haben eine Fläche von 147 Quadratmetern, 114 Quadratmeter. m, 322 Quadratmeter und 349 Quadratmeter. m. Auf der Fläche von 932 m2 gibt es keine Umstände und Einschränkungen, die durch eine Baugenehmigung bestätigt wird. Für den möglichen Prozess der Legalisierung anderer Bereiche muss ein Antrag gemäß den geltenden Rechtsvorschriften von Montenegro gestellt werden. Einzigartiges Investitionspotenzial Strategische Lage an der Adriaküste. Die Entwicklung der Tourismusbranche. Attraktiv für ausländische Investoren. Stabiles politisches Klima und stabile Währung (Euro). Natürliche Vielfalt und Schönheit: Küste, Berge, Seen und 5 Nationalparks. Wachsende Immobilienmarkt: hohe Nachfrage nach Luxus-, touristischen und Wohnimmobilien. Mehr als nur Immobilien, es ist ein Konzept, das die Art und Weise verändert, wie Menschen leben, arbeiten und entspannen im Herzen von Montenegro. Die strategische Lage mit einfachem Zugang von der Hauptstraße macht es ideal für kurze Stopps und über Nacht Geschäftsreisen. Der Komplex bietet einen der atemberaubendsten Panoramablick auf die Budva Riviera, saubere Luft, Stille und unberührte Natur, nur wenige Minuten von der dynamischen Budva entfernt. Ein exklusives Dach mit einem Jacuzzi bietet High-End-Wellness-Service. Tankstelle Die Tankstelle befindet sich entlang der Hauptstraße Budva - Podgorica. Seine strategische Lage in der Nähe von Budva (die Hauptstadt des Tourismus) und Cetinje (das kulturelle Zentrum), hohe Sichtbarkeit und intensiven Straßenverkehr, einschließlich touristischer Transport, sorgen für einen ständigen Zustrom von Kunden. Die Infrastruktur von Tankstellen umfasst: • Tankstelle (448 Quadratmeter) • Geschäftsräume (127 Quadratmeter) • Verlängerung (35 Quadratmeter); • der Bereich neben dem Gebäude Tankstelle ist 2675 Quadratmeter. Kosten • Komplex mit Tankstelle - 7 500 000 Euro. • Der Komplex ohne Tankstelle - 4,200.000 Euro.