Grundstück 50 000 m² Terni, Italien

Zum Verkauf steht ein Investitionsprojekt in der Lombardei zum Verkauf eines prestigeträchtigen Wohnkomplexes mit Blick auf den malerischen Iseosee.

Ein Grundstück von 50.000 m2 mit Panoramablick befindet sich auf einer Höhe von 750 Metern über dem Meeresspiegel am Ufer des wunderschönen Iseosees, der aufgrund seiner natürlichen Schönheit zu Recht als Perle Norditaliens gilt.

Im Umkreis von 100 km sind 7 Objekte in der UNESCO-Welterbeliste enthalten. Der Izeo-See, auch Sebino genannt, ist von Bergen umgeben, hat eine Fläche von 61 km2 und ist der viertgrößte Lombardei-See und der siebte in Italien. Es gehört zu Bergwasserkörpern und liegt an der Mündung des Kamonik-Tals. Im Zentrum des Sees befindet sich die Insel Montezola, die größte Seeinsel Europas, neben zwei kleineren Inseln – Loreto aus dem Norden und der Insel St. Paul aus dem Süden.

Die Gründe, warum es rentabel ist, Immobilien für einen dauerhaften Aufenthalt zu kaufen oder sich am Iseosee auszuruhen:

• Außergewöhnliche natürliche Umgebung (Izeo – Montezola – Canyon – Franciacorta Valley, bekannt für die Herstellung von ausgezeichnetem Wein);
• Berge (prestigeträchtige Skigebiete – Ausflüge – archäologische Ausgrabungen von Valkamoniki);
• See (Sport – Schwimmen, Windsurfen, Angeln, Tauchen, Wandern entlang des Sees und ganzjährige Veranstaltungen, die von den örtlichen Behörden organisiert werden);
• Mehrere Golfschläger im Umkreis von 50 km;
• Thermalquellen, nationale Reserve.

Projektbeschreibung

Es wurde ein von der Gemeinde mit einer Baugenehmigung genehmigtes Projekt erhalten, nach dem 20 Panoramagebäude mit 83 Wohnungen der Energieklasse A errichtet werden können, Wohnfläche 4.436 m2 (Erdgeschoss 3.733 m2 + Wohngrundstücke 703 m2) sowie Dachzimmer mit einer Größe von 948 m2, Balkone 1.026 m2, Gärten und Terrassen, 92 Garagen und Parkplätze im Freien, Panorama-Pools, Spa und Fitnesscenter.

Die Projektdauer beträgt 24 Monate + 6 Monate für die Vorbereitungsarbeiten. Die Entfernung zum See beträgt 3 km, Sie können zur Asphaltstraße hinunterfahren. Zu Fuß erreichen Sie eine kleine antike Stadt mit allem Notwendigen – Geschäften, einer Apotheke und medizinischen Einrichtungen. In seiner Struktur ähnelt das Projekt in der Lombardei Ravello an der Amalfiküste.

Aktueller Zustand

Genehmigungen sind bis 2022 gültig. Es wurden Projekte zur Umsetzung der ersten städtischen Arbeit entwickelt. Architekturprojekte zur Implementierung wurden bereits vorgestellt, es ist nur erforderlich, Lizenzen zu erhalten. Bestehende Projekte können sich je nach Kundenwunsch ändern. Unterstützung bei der Kreditvergabe bei führenden italienischen Banken. Eigenkapital ist möglich. Für Personen, die an der Umsetzung interessiert sind, ist es möglich, die italienische Aufenthaltserlaubnis im Rahmen des Investor Visa-Programms zu formalisieren.

Grundstückspreis mit Projekt- und Baugenehmigung € 5.000.000.

Informationen aktualisiert: 27.11.2022.