Luxusvilla Komplex in den toskanischen Hügeln – Provinz Pisa
Eingebettet in den malerischen toskanischen Hügeln, eine kurze Entfernung vom Flughafen Pisa (31 km), Livorno (34 km), Florenz (80 km), und Forte dei Marmi (50 km), bieten wir eine einzigartige Eigenschaft Komplex bestehend aus drei prestigeträchtigen Villen, einem Spa, einem Zitronenhaus und landwirtschaftlichen Nebengebäuden, insgesamt etwa 4.000 Quadratmetern, umgeben von 32 Hektar privaten Parkland mit zwei Seen.
Villa Fattoria Santernetti – South of the property
Ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, ca. 1.500 Quadratmeter, die derzeit eine Renovierung mit genehmigter Planungsgenehmigung erfordern, mit der Möglichkeit, 10 Schlafzimmer und 10 Bäder zu schaffen.
Villa Torre Alta del Bugallo – Nord der Immobilie
Villa von ca. 1.100 Quadratmetern, in vernünftigem Zustand, komplett mit:
Ferienhaus 70 Quadratmeter
Zwei weitere Wohnungen insgesamt 220 Quadratmeter
Komplett restauriert, mit insgesamt 12 Schlafzimmern.
Hauptvilla – ehemalige Residenz des Malers Augusto Rey
Erbaut 1895 und restauriert von den aktuellen Eigentümern, ist die Hauptvilla auf drei Ebenen verteilt und wurde in eine Luxusresidenz umgewandelt:
Erdgeschoss: Doppel-Glas Eingang, Fresken-Esszimmer, Essküche, Fresken-Bibliothek, zwei große Wohnzimmer mit Kaminen, Versorgungsbereich, erstes Badezimmer, und die ca. 90 Quadratmeter Halle der Säulen mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse.
Erster Stock: drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit einem Wohnbereich und Kamin, Studium und Ankleideraum; ein Schlafzimmer hat eine private Terrasse mit Blick auf den Torre del Bugallo.
Zweiter Stock: vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein ehemaliges Künstlerstudio umgewandelt in ein Heimkino.
Dritte Etage: Panoramaturm mit 360° Blick auf die Hügel.
SPA und Außenbereiche
Das Spa befindet sich im Erdgeschoss, mit einem Ruhebereich, einem beheizten Innenpool mit Whirlpool und Wasserfall, einer finnischen Sauna und wechselnden Zimmern. Der Infinity-Pool im Freien verfügt über einen Whirlpool, eine heiße Dusche und ein Solarium.
Das Anwesen umfasst auch eine Außenpergola mit Abstellräumen, eine Küche, ein Partyzimmer und eine Personalwohnung; ein Zitronenhaus von ca. 300 Quadratmetern; italienische und englische Gärten; ein Olivenhain mit ca. 1.000 Bäumen; und ein 2,5 Hektar alter Weinberg.
Mögliche Erweiterung
Das Anwesen bietet die Möglichkeit, zusätzliche 70 angrenzende Hektar mit Bauernhäusern und Anteilen eines exklusiven Jagdreservats zu kaufen, so dass der Komplex ein unvergleichliches Anwesen.
Schlüsselmerkmale
Gesamtfläche: 4.000 qm
Schlafzimmer: 25
Badezimmer: 20
Zimmer: 30
Baujahr: 1830
Aktueller Status: Vacant upon deed
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Luxusresidenz in der Toskana suchen, die in einer renommierten natürlichen Umgebung und mit exklusivem Potenzial für privaten oder touristischen Gebrauch eingetaucht ist.
