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Wohnung 54 m² Rom, Italien

Italien, Rom
€459,000
€8,500/m²
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Wohnung 54 m² Rom, Italien
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ID: 3290079
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 109972
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Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Italien
  • Region / Bundesland
    Latium
  • Nachbarschaft
    Roma Capitale
  • Stadt
    Rom
  • Metro
    Cavour (~ 900 m)
  • Metro
    Colosseo (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €8,500/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    54 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Aufzug

Beschreibung

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Apartment mit einem Schlafzimmer, das derzeit umfassend renoviert wird, an der Piazzale Flaminio, nur wenige Schritte von der berühmten Villa Borghese und der Piazza del Popolo entfernt.

Dieser Ort ist vor allem für das Viertel Tridente bekannt Luxuriöse Immobilien und Einkaufsmöglichkeiten in Rom

Hauptmerkmale:

  • Gebiet: 54 m²
  • Etage: 2. Etage eines Gebäudes aus den 1970er Jahren in ausgezeichnetem Zustand
  • Concierge und Aufzug: Am Eingang befindet sich ein Concierge, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet

Aufteilung:

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche Kabine

Renovierung:

Die Renovierung wurde im Juli 2024 abgeschlossen und unter Verwendung hochwertigster Materialien durchgeführt.

Die Fertigstellung umfasst:

  • Parkett und Porzellanfliesen
  • Leichte abwaschbare Beläge für Decken und Wände
  • Weiß lackierte Holztüren
  • Aluminiumfenster mit thermoakustischem Komfort
  • Im Badezimmer: Spüldusche, Wandtoilette und Bidet mit weichem Sitz, rechteckiges Keramikwaschbecken auf einer Holzplattform, Grohe-Armaturen und Warmwasserboiler Wasser

Komfort:

  • Abluftklimaanlage für Sommer und Winter in allen Räumen
  • Wärmepumpen-Entfeuchtungssystem mit eingebauten Gebläsekonvektoren das Schlafzimmer und ein Wohnzimmer

Zusätzlich:

  • Auf Wunsch kann die Wohnung bereits möbliert erworben werden
  • Die Wohnung wird im Juli schlüsselfertig übergeben 2024

Vorteile:

Die Lage im historischen Zentrum von Rom und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, U-Bahn- und Bahnhaltestellen machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition. Es eignet sich sowohl für den Eigenheimgebrauch als auch für die Vermietung mit einer erwarteten Rendite von 8 %.

Preis: 459.000 €

Aktualisierte Informationen: 22.07.2024

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Italien, Rom

Hypotheken-Rechner

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Laufzeit des Darlehens, jahre
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Zinssatz
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Wohnung 54 m² Rom, Italien
Italien, Rom
€459,000
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