Villa 7 Zimmer 350 m² Lonato del Garda, Italien

Am Stadtrand von Desenzano in einer strategischen Lage und innerhalb einer Kleingruppe von wichtigen Villen, ist es möglich, "VILLA SIRMIONE", eine Villa komplett auf einer Etage zu realisieren; Die Hanglage dieser Wohnung spricht diejenigen an, die mitten im Grünen, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt wohnen möchten, um den Stadt- und Touristenverkehr zu vermeiden und die Autobahn und den Autobahnring leicht zu erreichen. Moderne und minimale Linien, Green-Building-Villa als PASSIVE HOME mit den geringstmöglichen Auswirkungen auf die Umwelt, große Fenster, Fußbodenheizung und -kühlung, eigene 6-kW-Photovoltaik-Anlage, privater Garten mit Swimmingpool inklusive......das sind nur einige der wichtigsten Merkmale dieses Hauses. Die Villa wurde komplett im Erdgeschoss konzipiert, ein großes Wohnzimmer mit offener oder separater Küche, 4 Doppelschlafzimmer, 3 Bäder, sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche bilden die Innenausstattung. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, die eine Kombination von Innen- und Außenbereich in größtmöglicher Privatsphäre ermöglichen, und ein schöner, exklusiver Swimmingpool ergänzt die Annehmlichkeiten der Villa. Die Autos werden unter einer praktischen Überdachung abgestellt, und auf Wunsch und nach Maßgabe der städtischen Bauvorschriften besteht die Möglichkeit einer großen Garage. Das Schwimmbad ist im Preis inbegriffen! Die Kleingartenanlage befindet sich in einem geschützten und videoüberwachten Bereich und bietet die Möglichkeit, Einzel- und Doppelhäuser in verschiedenen Größen zu bauen. Alle Wohnungen sind als Passivhäuser geplant, d. h. als NZEB-Gebäude (Near Zero Energy Buildings), die nach Kriterien entworfen und gebaut werden, die eine maximale Begrenzung oder in bestimmten Fällen den Wegfall des Energiebedarfs für die notwendige Heizung/Kühlung ermöglichen.