Hotel Budapest, Ungarn

Ungarn, Budapest

$1,47M

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Letzte Aktualisierung: 16.12.25

Standort

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Grundstück

Ungarn
Region / Bundesland

Mittelungarn
Stadt

Budapest
Metro

Blaha Lujza tér (~ 700 m)
Metro

II. János Pál pápa tér (~ 800 m)
Metro

Keleti Pályaudvar (~ 700 m)
Metro

Kodály körönd (~ 900 m)
Metro

Oktogon (~ 900 m)
Metro

Vörösmarty utca (~ 800 m)

Beschreibung

Zu verkaufen ist ein Boutique-Hotel mit 8 Wohnungen als Gewerbeimmobilien registriert, im Herzen des 7. Bezirks von Budapest (1071). Dank seiner blühenden Unterhaltungsindustrie – dem Stadtteil, das als Budapests führendes Unterhaltungsviertel bekannt ist – und attraktiven Renditen, stellt dieses kleine, aber hochwertige Anwesen eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Lage und Geschichte – 7. Bezirk / Erzebetvaros Das 7. Bezirk ist das kleinste und bevölkerungsreichste Viertel von Budapest. Sein traditioneller Name ist Erzebetvaros. Im Jahr 2010 wurde die Gegend offiziell als Standort von hohem historischen und kulturellen Wert anerkannt. Historische und kulturelle Bedeutung Erzebetvaros ist das Zentrum des jüdischen Erbes von Budapest, wo die antike Architektur harmonisch mit dem modernen Stadtleben verbunden ist. • Im XIX Jahrhundert gegründet, einer der multinationalsten Gebiete von Pest • Es ist das Zentrum des jüdischen Viertels. • Auf der Dohan Street ist die Große Synagoge, die größte in Europa. Aktuelle Situation und Unterhaltung Seit Beginn des XXI Jahrhunderts entwickelt sich Erzebetvaros aktiv und ist heute bekannt: • Ein belebtes Nachtleben berühmte "Ruin Bars", einschließlich der legendären Szimpla Kert Modische Restaurants und Bars auf der Kirai Street und im Gozsdu Udvar Komplex • Zahlreiche Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten Grundflächendaten • Postindizes: 1071–1078 • Bevölkerung: 48.825 (Stand 1. Januar 2025) • Bevölkerungsdichte: 25,544 Personen/km2 • Bereich: 2.09 km2 • Gründungsdatum: 17. November 1873 Verkaufsprozess Der Verkauf erfolgt durch die ImmoTrading GmbH im Auftrag eines ungarischen Immobilienpartners. Sobald der LOI (Letter of Intent) bereitgestellt wird, wird der direkte Kontakt mit dem Partner arrangiert. Die weitere Unterstützung der Transaktion erfolgt gemeinsam durch den Partner und die ImmoTrading GmbH. Investitionsattraktionen • Ausbeute: ca. 7,5% • Bruttogewinn: ca. 1.000 Euro pro Monat pro Zimmer • Alle notwendigen Lizenzen und Genehmigungen für den Betrieb des Boutique-Hotels sind verfügbar. Verkauf Preis 1.250.000 EUR zzgl. MwSt., 4% Provision, Rechtsdienstleistungen und Regierungssteuern. Für weitere Informationen oder einen Anzeigesatz kontaktieren Sie uns bitte. Wir helfen Ihnen gerne.