Exquisite 4-Zimmer-Villa mit Panoramablick auf das Meer auf Kreta
Eingebettet auf einem malerischen Hügel in Chavgas, bietet diese atemberaubende moderne Villa einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf die Mirabello Bay, Elounda und die historische Insel Spinalonga. Es verfügt über eine erstklassige Lage, nur 3 km vom charmanten Fischerdorf Plaka und 7 km vom pulsierenden Ferienort Elounda entfernt.
Spanning 290 qm, ist die Residenz in einem weitläufigen 4,200 qm privaten Anwesen. Das Anwesen wird komplett schlüsselfertig angeboten - komplett möbliert und ausgestattet mit High-End-Geräten, die Mitte 2022 erworben wurden, genau wie abgebildet. Obwohl es als exklusiver privater Rückzugsort gehalten wurde, bietet es eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit dem Potenzial, hohe Mietrenditen zu generieren.
Layout & Interieur Das Haus ist durchdacht auf zwei verschiedenen Ebenen gestaltet:
Obere Ebene: Das Herz des Hauses verfügt über einen weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Die angrenzende Gourmetküche ist komplett mit Premium-Geräten (Miele, Bosch und LG) ausgestattet. Ein bequemer Gast WC befindet sich auch auf dieser Etage. Diese gesamte Ebene bietet nahtloses Indoor-Outdoor-Leben, das sich direkt auf die vordere Terrasse und den Poolbereich öffnet.
Untere Ebene: Diese Etage ist der Ruhe und Entspannung gewidmet und beherbergt alle vier Schlafzimmer. Die luxuriöse Master-Suite verfügt über eine begehbare Garderobe und ein en-suite Badezimmer mit Dusche. Drei zusätzliche Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, bieten absolute Privatsphäre für Familie oder Gäste. Zu den praktischen Ergänzungen gehören ein geräumiger Lager- / Speisekammerraum (ausgestattet mit einem Weinkühler und einem extra Kühlschrankgefrierschrank) und ein spezieller Waschraum mit Bosch-Geräten. Ein großer Balkon erstreckt sich über die Vorderseite dieser Ebene, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Insel und verbindet sich über eine Außentreppe mit dem oberen Pooldeck.
Outdoor Living & Annehmlichkeiten
Pool & Entertainment: Ein geräumiges 47 qm großes Schwimmbad, das von einer Wärmepumpe beheizt wird, dient als Herzstück der Terrasse. Neben dem Pool ist eine voll ausgestattete Alfresco-Küche und BBQ-Bereich - komplett mit einem Gasgrill, Herd, Spüle und Kühlschrank - perfekt für Outdoor-Essen und Unterhaltung.
Natur & Parken: Die Villa ist von wunderschön reifen, angelegten Gärten mit lebendigen Blumen und aromatischen mediterranen Kräutern umgeben. Das Anwesen umfasst auch einen privaten Parkplatz, der bequem 4-5 Fahrzeuge aufnehmen kann.
Smart & umweltfreundlich Tech: Mit Blick auf Energieeffizienz entwickelt, verfügt das Haus über ein neu installiertes Solarstromerzeugungssystem. Die Klimatisierung wird durch ein zentralisiertes, verdecktes Deckenlüftungssystem (Wärmepumpe) verwaltet, das sowohl Heizung als auch Kühlung bietet, während alle Fenster mit elektrischen Fensterläden für maximalen Komfort ausgestattet sind.
Prime Lage & Entfernungen
Standort: Chavgas, Plaka, Elounda, Kreta
Strand, Geschäfte & Tavernen (Plaka): 1,9 km (eine kurze 3-minütige Fahrt)
Agios Nikolaos (Provinzhauptstadt): 14 km (20 Fahrminuten)
Internationaler Flughafen: 60 km (unter einer Autostunde)
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