Zum Verkauf steht eine luxuriöse dreistöckige Villa von 161 m² auf der Halbinsel Sithonia in der Region Chalkidiki, gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 780 m² mit einer Bebaubarkeit von 40%. Das Grundstück ist dreiseitig, vollständig legal, mit aktuellem topografischem Plan und einer zusätzlichen Bebaubarkeit von 170 m². Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist vollständig möbliert und bezugsfertig.
Das Souterrain funktioniert als eigenständige Wohnung mit separatem Eingang und direktem Zugang zum Garten und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Der erste Stock besteht ebenfalls aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche und einem Duschbad, während der zweite Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Alle Ebenen sind durch zwei innere Holztreppen miteinander verbunden. Das Obergeschoss verfügt über große Veranden, während das mittlere Geschoss eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe hat. Die Fenster bieten Blick auf die Berge und die Stadt.
Die Immobilie ist mit zwei Kaminen, einer 24-BTU-Klimaanlage, einem Heizsystem, einem Solarwasserbereiter, Doppelverglasung, einer Alarmanlage und einem gemauerten Außen-BBQ ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich ein Parkplatz und ein gepflegter Garten. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und schönen Nachbarschaft, nur 800 Meter vom Meer und 88 km vom Flughafen entfernt. Sie eignet sich für ganzjähriges Wohnen, Urlaub und erfüllt die Anforderungen des Golden-Visa-Programms.
