5-Zimmer-Villa 395 m² Gemeinde Kassandra, Griechenland
Griechenland, Gemeinde Kassandra
€1,76M
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl1 -
Stockwerk3
-
Rooms:5 -
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche395 m² -
Grundstücksfläche3 000 m²
Beschreibung
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Русский
Zu verkaufen: im Bau befindliche 3-stöckige Villa mit 395 m² in Kassandra, Chalkidiki. Das Untergeschoss besteht aus einer Toilette, einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Whirlpool. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einer Toilette. Der 1. Stock besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Dusch-WCs. Von den Fenstern aus hat man einen Blick auf das Meer und den Wald. Es gibt: Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, einen Kamin, Klimaanlage, Markisen, Heizung, einen Grillplatz. Es ist ein Alarmsystem installiert. Im Lieferumfang der Immobilie enthaltene Extras: Parkplatz, Garten. Die Immobilie verfügt über einen Swimmingpool zur privaten Nutzung. Zwei unabhängige Luxusvillen zum Verkauf auf einem 6.000 m² großen Grundstück in Sani, Chalkidiki, derzeit im Bau.Jede Villa ist 395 m² groß und in drei Ebenen unterteilt: ein 100 m² großes Kellergeschoss, ein 100 m² großes Erdgeschoss, ein 95 m² großes Obergeschoss und 100 m² Nebenräume. Jede Villa besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern, 6 Badezimmern (2 davon WCs), einem Mehrzweckraum (Fitnessraum, Sauna, Hamam, Unterhaltungsbereich), einem Lagerraum und einem Maschinenraum. Der Außenbereich jeder Villa verfügt über einen 65 m² großen Pool, 33 m² große Verandas im Obergeschoss, 180 m² große Verandas im Erdgeschoss, einen 7 m² großen Halbaußenbereich, eine 25 m² große bioklimatische Pergola mit Grill, einen Parkplatz für 2 Autos (35 m²) und einen 3.000 m² großen Garten. privates Grundstück. Die Lage ist ideal für Entspannung und unbeschwerte Ferien, gelegen in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, direkt am Meer, zwischen Seen und Pinienwäldern. Jede bioklimatische Villa ist aus hochwertigen europäischen Materialien gebaut.Sie haben einen Null-Energieverbrauch und verfügen über ein externes Wärmedämmsystem, eine autonome Fußbodenheizung, Warmwassernutzung mit einer Wärmepumpe kombiniert mit einer Solaranlage, VRV-Kühlung und -Heizung (Klimaanlage), einen energieeffizienten Kamin, äußere Aluminiumrahmen der Firma Alumil, kugelsicheres Glas, Fliegengitter, gepanzerte Sicherheitstür, Überwachungskameras, Alarm, Satellitenantenne, Smart-Home-System, hochwertige italienisch-spanische Boden- und Wandfliesen, Marmortreppen, Küchenmöbel (Auswahl aus Acryl- oder Bakelit-Material), solide Innentüren mit Aluminiumrahmen, Balkongeländer aus Sicherheitsglas.Es gibt auch eine Installation für einen natürlichen Luftaustauscher in den Innenbereichen, eine Sauna und ein Hammam sowie eine 35 m² große Photovoltaikanlage. Die Beleuchtung wurde von professionellen Architekten entworfen, um diese modernen Residenzen zu dekorieren und hervorzuheben. Die Badezimmer verfügen über eingebaute Dusch- und Waschbeckenarmaturen, eingebaute Toilettenspülkästen, Duschen mit Sicherheits-Triplexglas und Waschbecken mit Materialauswahl (Corian oder Porzellan). Der Infinity-Pool verfügt über ein Umwälzsystem und endet in einem Wasserfall. Er umfasst einen Whirlpool und eine Installation für ein Gegenstrom-Schwimmsystem. Der Außenbereich verfügt über eine bioklimatische, einziehbare Pergola mit Beleuchtung (ferngesteuert), einen Grillbereich mit einem Esstisch im Freien, eine Werkbank und ein Waschbecken. Der Garten wurde von einem Architekten nachhaltig gestaltet, wobei Nachhaltigkeit und Ökologie im Vordergrund stehen. Er umfasst verschiedene Arten von Bäumen, Pflanzen, Sträuchern, Rasen, Steingärten, Lichter und ein automatisches Bewässerungssystem. Das Haupteingangstor des Zauns ist automatisch.
Veröffentlicht: 19.07.24
Aktualisiert: 19.07.24
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Griechenland, Gemeinde Kassandra
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