Zu verkaufen: 2 Luxuriöse identische Villen im Großraum Rethymno - Panorama Meer & Berg Ansichten Zwei atemberaubende, identische und unabhängige Villen stehen im Großraum Rethymno zum Verkauf, auf einem Gesamtgrundstück von 1.650 qm.
Jede Villa hat eine bebaute Fläche von 262,5 qm (gesamte bebaute Fläche 525 qm) und wird unmöbliert verkauft.
Die Villen bieten einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer, die Weißen Berge, den Berg Psiloritis und die Stadt Rethymno. Sie sind mit hochwertigen Materialien und exzellentem architektonischem Design gebaut und kombinieren Luxus, Komfort und Funktionalität. Ideal für einen ständigen Wohnsitz oder als touristisches / Investitionsobjekt.
Layout (jede Villa) 1. Etage Offene Küche - Esszimmer - Wohnbereich
Küchenfenster mit Blick auf Mount Psiloritis
Große Terrasse mit Pergola und unbegrenztem Meer & Bergblick
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
2. Etage Geräumiges Hauptschlafzimmer
Große Einbauschränke
Große Terrasse und Fenster mit Panoramablick
1 Badezimmer mit Dusche
Erdgeschoss – Detaillierte Beschreibung pro Villa Villa Ein großer offener Raum, der derzeit als Lagerbereich genutzt wird
Ein Zimmer wurde in ein Büro umgewandelt
Ein zusätzlicher Raum wurde in ein Heimkino umgewandelt
1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich
Großes Badezimmer mit Badewanne & Jacuzzi
Villa B Große offene Räume
1 Zimmer
Lagerfläche
Alle Erdgeschossflächen in beiden Villen können leicht nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers umkonfiguriert werden (zusätzliche Schlafzimmer, Wohnzimmer, Fitnessraum, Büro, Unterhaltungsbereiche usw.).
Außenbereiche Der Pool und der voll ausgestattete BBQ-Bereich gehören zur Villa A und umfassen:
Moderne 40 qm Pool mit Kindern Abschnitt
Eingebautes Sonnenbett im Wasser
Pergola mit eingebautem Sitzbereich
BBQ-Bereich mit großer Pergola, eingebauter Esstisch für 10, Arbeitsplatte, Schränke und Waschbecken
Diese Einrichtungen können von beiden Villen genutzt werden, wenn der Eigentümer dies wünscht.
Villa B hat genügend unabhängigen Außenraum, geeignet für die Schaffung eines eigenen Pools, BBQ und Sitzbereich, um volle Privatsphäre zu gewährleisten.
Der Garten ist mit Bäumen und Pflanzen gestaltet, verfügt über automatische Bewässerung , Kunstrasen für Kinder, kleinen Kies & "Kourasani" Bodenbelag und volle Außenbeleuchtung.
Touristischer Betrieb - Investment Advantage Villa A ist erfolgreich als Touristenvermietung tätig und seit 5 Jahren auf Airbnb und Booking.com gelistet, mit ausgezeichneten Bewertungen und nachgewiesener Nachfrage.
Der neue Eigentümer kann den Betrieb sofort fortsetzen und dabei das bestehende Profil und den Ruf nutzen.
Villa B ist ideal entweder für den privaten Gebrauch oder für die Entwicklung einer ähnlichen touristischen Vermietung.
Technische Merkmale und Ausstattung Grundstück: 1.650 qm, vollständig eingezäunt
Elektrisches Garagentor
6 Privatparkplätze
Photovoltaikanlage mit Nettomessung (~13.000 kWh/Jahr) in Villa A
Wechselrichter Klimaanlage im gesamten
Autonome Zentralheizung
Strukturierte Verkabelung & moderne elektrische Systeme
Wasserfiltrations- und Enthärtungssystem
Separater Wassertank mit Pumpe für jede Villa
Dreifunktionskessel (solar – elektrisch)
Bewässerungswasser für den Garten
Die Villen werden mit Miele-Geräten (Küche, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) verkauft.
Möbel sind nach Vereinbarung erhältlich.
📍 Standort: Greater Rethymno Area
🏡 Ideal für Daueraufenthalt, Ferienhaus oder High-Yield-Investition
Anmerkung: Die beiden Villen werden ausschließlich zusammen verkauft.
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