🌿 Wir bieten eine selten verfügbare Gelegenheit — exklusiv zu verkaufen: 43 Hektar Land in Akhmeta Gemeinde, in der Nähe des Dorfes Kvemo Alvani, nur 1 km von der Tusheti Autobahn. 🏞️ Die Gegend ist von Wald umgeben, mit atemberaubendem Blick auf den Kaukasus im Norden, und grenzt an den Babanueli-Kanal und den Alazani-Fluss im Süden. 🐟 Über den Umfang des Landes befinden sich 11 Seen mit verschiedenen Größen und Tiefen (3 Seen — je 2,2 ha; 6 Seen — je 1 ha; 2 Seen — je 4 ha; 1 See — 7 ha). Das restliche Land besteht aus Service-Damen, die alle Seen und freien Raum in der Nähe der Waldlinie umkreisen. Alle Seen werden von natürlichen und Kanal Wasserquellen geliefert. Jeder See wird unabhängig gefüttert, und natürliches Wasser fließt durch das Anwesen, wodurch einzigartige Bedingungen für Forellen- und Sturgeonzucht, während die Waldzonen sind ideal für den Freizeitgebrauch. 💧 Ein System von Staudämmen umgibt alle Seen, um einen sicheren und richtigen Fahrzeugzugang zu gewährleisten. In der Nähe der Seen gibt es ein 4-Zimmer-Haus, geeignet für Personal-Unterkunft 🏡. Das Land ist natürlich mit grünem Gras, Obstbäumen und immergrünen Zonen bedeckt 🌳. Derzeit sind mehr als 22.000 Fische auf dem Grundstück: Karpfen, Amur und Silber Karpfen 🎣 verschiedene Größen — von 100 Gramm bis 1,5 kg, das Potenzial des Standorts für Tourismus, Erholung und Geschäftsaktivitäten zu erhöhen. 💧 Der Sauerstoffgehalt des Wassers ist hoch, wodurch ideale biologische Bedingungen für die Sturgeonzucht geschaffen werden — diese Art der Süßwasserressource ist außergewöhnlich stabil und von hoher Qualität und gewährleistet eine gesunde und Premium-Fischzucht. In Bezug auf die Infrastruktur hat das Land Strom (mit Abo), Trinkwasser und aktualisierte Staudämme. Einzelne Seen können kombiniert werden und das Anwesen kann auf vielfältige Weise entwickelt werden: Hotel-Komplex, Hütten auf Inseln und Dämmen, Ranch, Resort, Festräume, Restaurant, Zonen für professionelles und Amateurangeln, touristische Lager und mehr. 🏕️🍷🏊♂️ Dies ist ein Ort, an dem sich der Frieden der Natur, die reichen Ressourcen und das multifunktionale Entwicklungspotenzial perfekt vermischen. 🌅 💵 Preis: 2,250.000 USD 📍 Ort: Akhmeta Gemeinde, Kvemo Alvani 📞 Details: |
