Erleben Sie elegantes, zeitgenössisches Leben in einer der strategischsten und lebendigsten Orte von Limassol. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer exklusiven 3-stöckigen Entwicklung im renommierten Agios Athanasios Bereich – perfekt für diejenigen, die die Stadt vor ihrer Haustür wollen.
Ideal positioniert, bietet das Projekt sofortigen Zugang zum Stadtzentrum und direkte Verbindungen zu den wichtigsten Autobahnen, die zu Nicosia, Larnaca und Paphos führen. Nur wenige Schritte von der Straße Agiou Athanasiou entfernt genießen die Bewohner einen wirklich begehbaren Lebensstil umgeben von Premium-Büros, Supermärkten, Gourmet-Bäckereien und trendigen Cafés – so dass es eine ausgezeichnete Wahl für private Residenz und hohe Erträge Investitionen.
Das Apartment befindet sich im 2. Stock und bietet eine Gesamtfläche von 100,8 qm, davon 80.3 qm Wohnfläche. Eine geräumige überdachte Veranda von 20,5 qm bietet die perfekte Umgebung für Entspannung im Freien.
Das Layout umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, mit dem Hauptschlafzimmer mit einer en-suite Dusche, sowie ein modernes Familienbad. Hochwertige Materialien, raffinierte Oberflächen und durchdachte Designelemente schaffen ein stilvolles und funktionales Zuhause.
Diese private gated-Entwicklung besteht aus nur 14 Residenzen, darunter vier Penthäuser (drei mit Dachgärten), und ist nach Zero Energy Building Class A Standards gebaut – um Nachhaltigkeit und reduzierte Energiekosten zu gewährleisten.
Schlüsselmerkmale:
2 Schlafzimmer
Master Schlafzimmer mit Dusche
1 Familienbad
2. Stock
Gesamtbedeckungsbereich: 100,8 m2
Innenbereich: 80.3 qm
Überdachte Veranda: 20,5 m2
Lagerraum: 8,6 m2
1 Parkplatz
Privates Projekt
Photovoltaik-System für jede Wohnung
Voll installierte Klimaanlage
Heiz- und Kühlaggregate
Elektrische Rollläden
Videoeintragssystem
Premium-Oberflächen (HPL, Aluminium & Glas)
Energieeffizienzklasse A (Zero Energy Building)
Lieferzeit: September 2026
F: Was macht diese Immobilie zu einer guten Investition?
A: Seine erstklassige Lage, modernes Design und energieeffiziente Features machen es sowohl für Mieterträge als auch für langfristige Kapitalaufwertung sehr attraktiv.
F: Welche energiesparenden Eigenschaften sind enthalten?
A: Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Photovoltaikanlage und ist nach den Standards der Energy Class A gebaut, wodurch die Stromkosten erheblich gesenkt werden.
F: Ist die Entwicklung sicher?
A: Ja, es ist ein voll ausgestattetes Projekt mit kontrolliertem Zugang und einem modernen Video-Intercom-System.
F: Gibt es in der Nähe Annehmlichkeiten?
A: Absolut. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Top-Schulen, Supermärkten, Cafés, Banken und allen wichtigen Dienstleistungen.
F: Beinhaltet die Wohnung Parkplatz und Lagerung?
A: Ja, es ist mit einem Parkplatz und einem privaten Abstellraum von 8.6 qm.
F: Ist die Wohnung möbliert?
A: Es wird mit hochwertigen Ausführungen, Sanitärarmaturen und voll eingebauter Klimaanlage, aber ohne lose Möbel geliefert.
Eine fantastische Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem der begehrtesten Gegenden von Limassol zu sichern – ideal für komfortables Wohnen oder eine intelligente Investition.
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