Erleben Sie in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung, ein Teil einer exklusiven zeitgenössischen 3-stöckigen Entwicklung im gefragten Agios Athanasios Bereich. Diese Residenz, die für moderne Lebensstile konzipiert ist, vereint elegante Architektur, Premium-Finishs und außergewöhnliche Energieeffizienz – alles in einem der strategischsten und lebendigsten Orte von Limassol.
Perfekt für Komfort positioniert, bietet die Unterkunft sofortigen Zugang zum Stadtzentrum und Hauptautobahnen, die Limassol mit Nicosia, Larnaca und Paphos verbinden. Genießen Sie einen begehbaren Lebensstil nur wenige Schritte von der Agiou Athanasiou Straße, umgeben von Premium-Büros, Supermärkten, Handwerksbäckereien, Cafés und Restaurants.
Dieses nachdenklich gestaltete Apartment verfügt über eine komplett überdachte Fläche von 104,8 qm, mit einer hellen Innenfläche von 82,1 qm, einer geräumigen überdachten Veranda von 22,7 qm und einer zusätzlichen ungedeckten Veranda von 18,8 qm – ideal zum Entspannen und genießen einen schönen Meerblick.
Das Interieur präsentiert hochwertige Materialien, branded Sanitärarmaturen und anspruchsvolle Schreinerei. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche, ergänzt durch ein zweites Familienbad. Komfort und Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund, mit verdeckter Klimaanlage, einzelnen Photovoltaikanlagen und Energieeffizienzklasse A.
Die Bewohner profitieren von einer sicheren, privaten, gepflegten Umgebung mit modernem Intercom-Zugang, um den Frieden des Geistes und der Exklusivität zu gewährleisten.
Schlüsselmerkmale:
2 Schlafzimmer (Master mit en-suite)
2 Badezimmer (1 en-suite + 1 Familienbad)
Meerblick
Gesamtbedeckungsbereich: 104,8 m2
Innenbereich: 82.1 m2
Verdeckte Veranda: 22.7 qm
Freistehende Veranda: 18.8 qm
Lagerraum: 6,2 m2
1 überdachter Parkplatz
Energieeffizienzklasse A
Private Photovoltaikanlage
Voll installierte Klimaanlage
Elektrische Rollläden
Premium-Finishs überall
Gated Projekt mit sicherem Einstiegssystem
Lieferzeit: September 2026
F: Ist die Wohnung für Investitionen geeignet?
A: Ja, die erstklassige Lage und die modernen Spezifikationen machen es sehr attraktiv für langfristige Miete und kurzfristige Vermietung, bieten starke Potenzialausbeuten.
F: Was macht diese Eigenschaft energieeffizient?
A: Jedes Gerät verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, energieeffizientes Design (Klasse A) und moderne Isolierung, was die Stromkosten deutlich reduziert.
F: Ist die Immobilie möbliert?
A: Die Wohnung wird mit hochwertigen Ausführungen, Sanitärarmaturen und voll eingebauter Klimaanlage, aber ohne lose Möbel geliefert.
F: Welche Sicherheitsmerkmale sind enthalten?
A: Die Entwicklung ist voll ausgestattet mit kontrolliertem Zugang und einem Video-Intercom-System für erhöhte Sicherheit und Privatsphäre.
F: Wie nah ist die Immobilie an Annehmlichkeiten?
A: Die Wohnung ist zu Fuß erreichbar oder eine kurze Fahrt zu Schulen, Supermärkten, Cafés, Banken und wichtigen Dienstleistungen.
F: Gibt es Parkplätze?
A: Ja, das Anwesen umfasst einen überdachten Parkplatz.
F: Gibt es Freiräume?
A: Ja, das Apartment verfügt über überdachte und unbedeckte Verandas, ideal für das Leben im Freien und unterhaltsam.
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