Mieten Sie eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung am Meer in Neapoli, Limassol. Panorama Meerblick, Pool, Fitnessraum und Parkplatz. 10.000 € monatlich, Gemeinkosten inklusive.
18th-Floor Residenz mit Panorama Mittelmeer Ansichten
Monatliche Miete: 10.000 €, inklusive Gemeinkosten
In der 18. Etage eines zeitgenössischen Küstenbaus in Neapoli vereint diese außergewöhnliche Residenz mit drei Schlafzimmern einen Panoramablick auf das Mittelmeer, ein raffiniertes Interieur und Einrichtungen im Resort-Stil in einem der etabliertesten Küstenviertel von Limassol.
Das Apartment liegt etwa 40 Meter von einem Sandstrand entfernt und bietet dauerhaft ungehinderten Meerblick und sofortigen Zugang zur Promenade am Wasser von Limassol. Es wurde 2021 fertiggestellt und komplett möbliert angeboten und wurde außergewöhnlich leicht genutzt - etwa eine Woche pro Jahr seit seiner Fertigstellung - und ist in ausgezeichnetem Zustand präsentiert.
Mit einer überdachten Gesamtfläche von 180,5 m2, einschließlich einer beträchtlichen 30,8 m2 überdachten Veranda, ist die Residenz ideal für Executive-Unterkünfte, dauerhafte Küstenwohnungen oder die Nutzung als anspruchsvolles mediterranes Zuhause.
Immobilienangaben
Monatliche Miete: 10.000 €
Gemeinsame Ausgaben: In der monatlichen Miete enthalten
Mehrwertsteuer beim Verkauf: Keine Mehrwertsteuer anwendbar
Standort: Neapoli, Limassol, Zypern
Art der Immobilie: Luxus-Wohnung am Meer
Gesamtfläche abgedeckt: 180,5 m2
Überdachte Veranda: 30,8 m2
Privater Lagerraum: ca. 8 m2
Schlafzimmer: Drei
Badezimmer: Drei
Etage: 18.
Parken: Ein zugewiesener abgedeckter Raum
Jahr abgeschlossen: 2021
Energieeffizienz: Rating A
Zustand: Komplett eingerichtet und außergewöhnlich leicht genutzt
Klimatisierung: Zentrale Klimaanlage
Wohneinrichtungen: Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Whirlpool und Konferenzräume
Titelurkunde: Separate Eigentumsurkunde noch nicht ausgestellt; Emission ist in Bearbeitung
Erhöhtes Küstenleben
Die bodentiefe Verglasung stellt das Mittelmeer in die Mitte der Wohnung, füllt die wichtigsten Wohnräume mit natürlichem Licht und gestaltet ein ununterbrochenes Küstenpanorama.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine elegante Umgebung für alltäglichen Komfort und private Unterhaltung. Zeitgenössische Einrichtung, großzügige Proportionen und saubere architektonische Linien schaffen eine ruhige, anspruchsvolle Atmosphäre, in der der Meerblick das bestimmende Merkmal bleibt.
Neben der Verglasung fungiert die große überdachte Veranda als echtes Outdoor-Wohnzimmer. Es gibt genügend Platz für Lounge-Sitzgelegenheiten und Restaurants im Freien, während seine geschützte Lage es ermöglicht, einen Großteil des Jahres genossen zu werden. Vom Sonnenaufgang über dem Wasser bis hin zu Abenden über Limassols beleuchteter Küste gibt die Veranda der Residenz ein außergewöhnliches Gefühl der Offenheit.
Das Hauptschlafzimmer verbindet sich direkt mit der Veranda und schafft eine private Beziehung zum Meer. Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten eine komfortable Unterkunft für Familienmitglieder oder Gäste, mit der Flexibilität, eines als Studium oder Executive Home Office zu verwenden.
Drei moderne Badezimmer dienen der Residenz. Die zentrale Klimaanlage bietet ganzjährig Komfort, während der separate private Lagerraum Gepäck, saisonale Gegenstände und persönliche Ausrüstung von den Hauptwohnbereichen fernhält.
Ein zugewiesener überdachter Parkplatz ist enthalten.
Private Freizeit- und Wellnesseinrichtungen
Die Bewohner profitieren von einer sorgfältig gepflegten Sammlung von Freizeit-, Wellness- und Geschäftseinrichtungen, darunter:
Gemeinschaftsschwimmbad
Fitnessraum für Privatpersonen
Whirlpool
Konferenzräume
Professionell gepflegte Gemeinschaftsräume
24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Einrichtungen
Spa-Behandlungen können separat gebucht werden und werden auf Pay-per-Use-Basis berechnet.
Die bewirtschaftete Umgebung des Gebäudes macht die Wohnung besonders attraktiv für Führungskräfte, internationale Bewohner und Mieter, die ein sicheres, sperrbares und verlassenes Zuhause am Meer suchen.
Neapoli: Central Limassol Leben am Mittelmeer
Neapoli ist eines der etabliertesten Küstenviertel von Limassol, das für seinen direkten Zugang zum Strand, seine zentrale Lage und die umfangreiche ganzjährige Infrastruktur geschätzt wird.
Die Uferpromenade bietet eine einladende Umgebung zum Wandern, Laufen und Radfahren am Meer. Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte sind in der gesamten Umgebung verfügbar, zusammen mit Apotheken, Banken, Fitnessstudios, medizinischen Dienstleistungen und etablierten Einzelhandelseinrichtungen.
Im Gegensatz zu einem saisonalen Resort bleibt Neapoli das ganze Jahr über aktiv. Die Nähe zu Limassols Geschäftsvierteln, Büros und Schulen macht es besonders geeignet für ein dauerhaftes Familienleben, einen Umzug von Führungskräften oder einen längeren Aufenthalt in Zypern.
Die Altstadt, Molos Promenade und Limassol Marina sind leicht mit der Straße zu erreichen. Reisen nach Osten entlang der Küstenstraße führt in Richtung Germasogeia, Agios Tychonas, Fünf-Sterne-Hotels und viele der führenden Strandrestaurants und Freizeitziele der Stadt.
Eine außergewöhnliche Limassol Mietwohnung
Diese Immobilie befindet sich in einem besonders begehrten Segment des Limassol-Mietmarktes: ein modernes, hochstöckiges Drei-Zimmer-Haus mit einer überdachten Veranda, einer ununterbrochenen mediterranen Aussicht und einem Sandstrand nur wenige Augenblicke entfernt.
Seine großzügigen Dimensionen unterstützen ein komfortables dauerhaftes Wohnen, während sein voll möblierter Zustand, zugewiesene Parkplätze, private Lagerung und verwaltete Einrichtungen den Umzug unkompliziert machen.
Nachdem die Residenz seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2021 nur etwa eine Woche pro Jahr besetzt war, wurde sie nur minimal genutzt und wird in ausgezeichnetem Zustand angeboten.
Miet- und Kaufinformationen
Die Wohnung kann für 10.000 € pro Monat inklusive üblicher Ausgaben gemietet werden.
Eine separate Eigentumsurkunde wurde noch nicht ausgestellt und befindet sich derzeit im Ausgabeprozess. Zukünftige Käufer sollten einen unabhängigen zyprischen Anwalt benennen, der die Eigentumsdokumentation, die vertragliche Position, den Antrag auf Eigentumsurkunde und die damit verbundenen Erwerbskosten vor dem Verfahren überprüft.
Private Viewings sind ausschließlich nach Vereinbarung verfügbar.
Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Eigentumsdetails zu erhalten, oder vereinbaren Sie eine vertrauliche Besichtigung dieser außergewöhnlichen Residenz am Meer von Neapoli.
Häufig gestellte Fragen
Ist dies eine Wohnung am Meer in Limassol?
Ja. Die Residenz befindet sich in einer modernen Strandentwicklung in Neapoli, etwa 40 Meter von einem Sandstrand entfernt.
Wie hoch ist die monatliche Miete?
Die Wohnung ist für 10.000 € pro Monat verfügbar.
Sind gemeinsame Ausgaben inbegriffen?
Ja. Die monatliche Miete von 10.000 € beinhaltet die gemeinsamen Ausgaben des Gebäudes.
Hat die Wohnung einen ungehinderten Meerblick?
Ja. Seine 18. Etage bietet Panorama, dauerhaft ungehinderten Blick über das Mittelmeer.
Was ist in der überdachten Fläche von 180,5 m2 enthalten?
Die angegebene Gesamtfläche umfasst eine 30,8 m2 überdachte Veranda. Die Wohnung wird auch von einem separaten privaten Lagerraum von ca. 8 m2 begleitet.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Die Residenz verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Beinhaltet die Immobilie einen Parkplatz?
Ja. Ein zugewiesener überdachter Parkplatz ist enthalten.
Welche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?
Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einem privaten Fitnessraum, Jacuzzi und Konferenzräumen. Spa-Behandlungen sind separat auf Pay-per-Use-Basis erhältlich.
Ist die Wohnung möbliert?
Ja. Die Residenz ist komplett möbliert und profitiert von einer zentralen Klimaanlage.
Wurde die Wohnung zuvor besetzt?
Die Wohnung wurde außergewöhnlich leicht genutzt - etwa eine Woche pro Jahr seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2021.
Was ist die Energiebewertung der Immobilie?
Die Residenz hat eine Energieeffizienzklasse A.
Wurde eine separate Eigentumsurkunde ausgestellt?
Noch nicht. Die separate Eigentumsurkunde wird derzeit ausgestellt. Potenzielle Käufer sollten den Status und die unterstützende Dokumentation unabhängig von einem zyprischen Anwalt überprüfen lassen.
Ist Neapoli für ein dauerhaftes Leben geeignet?
Ja. Neapoli ist ein ganzjährig zentrales Limassol-Viertel mit Stränden, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken, Schulen, medizinischen Dienstleistungen und bequemem Zugang zu den Geschäftsvierteln der Stadt.
Wie kann ich eine private Besichtigung arrangieren?
Kontaktieren Sie uns direkt, um die vollständigen Eigentumsdetails zu erhalten und eine vertrauliche Anzeige zu planen.
Übertragen
English
