Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine der einzigartigsten Sky Villas von Limassol zu besitzen.
Auf der obersten (3.) Etage einer exklusiven Boutique mit nur 8 Residenzen gelegen, bietet dieses wunderschön gepflegte, voll möblierte Sky Villa Penthouse die Privatsphäre einer Villa mit der Bequemlichkeit und Sicherheit des Wohnens einer Wohnung.
Dieses bemerkenswerte Haus, das 2016 erbaut und mit separaten Titelurkunden angeboten wurde, wurde sorgfältig gepflegt und wird in makellosem, umzugsbereitem Zustand präsentiert.
Von dem Moment an, in dem Sie hineingehen, wird Ihre Aufmerksamkeit auf das gelenkt, was dieses Haus wirklich besonders macht, seine atemberaubenden 260° permanenten Panoramablicke, die sich über das Mittelmeer, die Skyline von Limassol und die majestätischen Troodos Mountains erstrecken. In den Wintermonaten werden sogar die schneebedeckten Berggipfel Teil Ihrer alltäglichen Aussicht. Dank der erhöhten Lage und der umgebenden Planungsvorschriften sind diese spektakulären Ausblicke vor zukünftiger Entwicklung geschützt.
Immobilienübersicht
* Ca. 144m2 von Total Usable Living & Outdoor Space
* 77m2 Interne abgedeckte Fläche
* 13m2 Covered Veranda
* 51m2 Private Dachgarten
* 2 geräumige Schlafzimmer
* 2 moderne Badezimmer
* Voll ausgestattet
* Baujahr 2016
* Separate Title Deeds
* Klimaanlage während des gesamten
Ihre eigene private Sky Lounge
Im Gegensatz zu den meisten Penthäusern bietet dieses Haus ein Dach, das nachdenklich in ein echtes Outdoor-Erlebnis verwandelt wurde.
Der 51m2 große private Dachgarten wurde professionell in zwei verschiedene Lifestyle-Räume konfiguriert.
Ca. 25m2 wurde umschlossen, um ein elegantes Ganzjahres-Wohnzimmer im Freien mit:
• Komfortabler Loungebereich
• Fernsehunterhaltungszone
• Außenküche mit Spüle
• Überdeckter Essbereich
• Private überdachte Lagerräume
Die verbleibenden 27m2 wurden wunderschön in einem ruhigen Dachgarten angelegt und schaffen den perfekten Rahmen für Unterhaltung, Entspannung oder einfach nur die spektakuläre Umgebung.
Ob Sie Abendessen bei Sonnenuntergang veranstalten, Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Mittelmeer genießen oder sich unter den Sternen entspannen, dieses Dach bietet ein Erlebnis, das normalerweise Luxusvillen vorbehalten ist.
Der Dachgarten wurde bereits für die Installation eines Whirlpools vorgepflastert, so dass der nächste Besitzer das ultimative Spa auf dem Dach schaffen und gleichzeitig einen der schönsten Panoramaaussichten in Limassol genießen kann.
Premium-Funktionen
* Top-Etage Sky Villa mit absoluter Privatsphäre
* Dauerhafter 260° unbehinderter Meer-, Stadt- und Bergblick
* Schneebedeckte Troodos Ansichten im Winter
* Überdachte Privatparkplätze
* Zwei überdachte Lagerräume (Erdgeschoss & Dachgarten)
* Geräumiger moderner Aufzug
* Voll ausgestattet und Umzug bereit
* Energieeffizientes isoliertes Außenwandsystem
* Niedrige Gemeinkosten von ca. 44 € pro Monat
* Boutique Gebäude von nur 8 Wohnungen
* Außergewöhnlich gepflegte Wohnungen und Gemeinschaftsräume
* Gesamtes Gebäude, das in den kommenden Monaten für eine vollständige Außenlackierung geplant ist, verbessert sein Aussehen und seinen Wert weiter
Hervorragender Standort
Ideal gelegen im Herzen von Kato Polemidia, genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Konnektivität und bleibt in einer ruhigen Wohngegend.
Innerhalb weniger Minuten haben Sie einfachen Zugang zu:
* Pascal Privatschule
* Die Heritage Private School
* Die Insel Privatschule
* Supermärkte
* Krankenhäuser und medizinische Zentren
* Cafés und Restaurants
* Zwei große Kreisverkehre mit sofortigem Autobahnzugang und schnellen Verbindungen zum Limassol Marina, dem Stadtzentrum, Geschäftsviertel und allen umliegenden Gebieten.
Warum diese Immobilie auseinander steht
Eigenschaften dieses Kalibers werden selten verfügbar.
Ein Zuhause finden, das kombiniert:
✓ Privatsphäre im Obergeschoss
✓ Permanenter Panoramablick auf Meer, Stadt und Berge
✓ Ein voll nutzbarer privater Unterhaltungsbereich auf dem Dach
✓ Landschaftlich angelegter Dachgarten
✓ Boutique Gebäude
Titel Deeds
✓ Moderne Konstruktion
✓ Prime zentrale Lage
✓ Niedrige kommunale Ausgaben
Außergewöhnlich selten.
Ob Sie auf der Suche nach einem exklusiven Familienwohnsitz, einem luxuriösen Lock-up-and-Leave-Haus oder einer Premium-Investition mit exzellenter langfristiger Kapitalaufwertung sind, diese Sky Villa stellt eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Limassol dar.
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