Büro 1 242 m² in Demos Agiou Athanasiou, Zypern

Dieses Premium-Büro bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Sichtbarkeit, Flexibilität und High-End-Business-Funktionalität. Das Anwesen befindet sich in einem erstklassigen Unternehmensstandort mit sofortigem Zugang zur Autobahn und großen Straßen, ist perfekt geeignet für Hauptsitz, multinationale Unternehmen, Finanzinstitute, Technologieunternehmen oder professionelle Dienstleister, die eine renommierte Geschäftsadresse suchen. Kürzlich im Jahr 2024 renoviert, nimmt dieses voll möblierte Büro die erste Etage eines modernen Geschäftsgebäudes ein und bietet eine anspruchsvolle Arbeitsumgebung mit Luxus-Spezifikationen, fortschrittliche Infrastruktur und umfangreichen Geschäftsräumen im Innen- und Außenbereich. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.242 m2 und einer zusätzlichen 292 m2 überdachten Veranda bietet das Anwesen flexible Layoutoptionen, die eine Vielzahl von betrieblichen Anforderungen erfüllen können. Überblick Typ: Büro Status: Gebraucht Boden: 1. Stock Gebäudeböden: 4 Gesamtbedeckungsbereich: 1,242 m2 Überdachte Veranda: 292 m2 Stellplätze: 15 überdachte Stellplätze Voll möbliert Baujahr: 2000 Renoviert: 2024 Energieeffizienzbewertung: B Hauptmerkmale und Einrichtungen Hauptgeschäftsstandort Ausgezeichnete Unternehmenssicht Zwei separate Eingänge Luxus Büro Spezifikationen Geräumiger Empfangs- und Empfangsbereich Wohnbereich Konferenzsaal 5 Tagungsräume Dedizierter Serverraum Geschlossene Privatbüros 2 voll ausgestattete Küchen Kochnische und Cafeteria 5 Toiletten Raised Bodensystem Smart LED Lichtautomatisierung Daikin Klimaanlagen überall Lüftungssystem Fenster mit Fußboden-zu-Decke Hohe Decken Panoramablick auf die Stadt Große überdachte Veranda Aufzugszugang Lagerräume Business-ready Einrichtungen Sicherer Türzugang Alarmanlage CCTV Überwachung Brandmeldesystem 24-Stunden-Sicherheit Doppelverglaste energieeffiziente Fenster Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und Autobahn In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Busrouten, Cafés und Annehmlichkeiten Flexible Office Layoutoptionen Dieser Premium-Büroraum kann nach Geschäftsanforderungen konfiguriert werden und bietet außergewöhnliche Flexibilität für Unternehmen unterschiedlicher Größen: Gesamtfläche: ca. 1.000 m2+ 2 unabhängige Einheiten von je 500 m2 4 kleinere Einheiten von je 250 m2 Trennwände können auf Anfrage installiert werden, so dass Mieter den Raum entsprechend den betrieblichen Bedürfnissen anpassen können. Idealer Geschäftsstandort – Agios Athanasios, Limassol Das Hotel liegt in einem der aktivsten Geschäftsviertel von Limassol und profitiert von hervorragender Zugänglichkeit und Sichtbarkeit. Das umliegende Gebiet beherbergt Firmenbüros, Finanzinstitute, Cafés, Restaurants und wichtige Business-Services, die ein ideales Umfeld für professionellen Betrieb schaffen. Seine strategische Lage in der Nähe der Autobahn sorgt für eine bequeme Anbindung an alle Bereiche von Limassol und darüber hinaus, während öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegene Annehmlichkeiten bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Warum dieses Büro aussteht Dieses Büro vereint Premium-Infrastruktur, moderne Unternehmensästhetik, flexible Layouts und einen renommierten Standort zu einer schlüsselfertigen Geschäftslösung. Die geräumige Veranda, Panoramablick, fortschrittliche technische Systeme und großzügige Parkzuweisung verbessern die Funktionalität und professionelle Bild der Immobilie. Viewing ist sehr empfehlenswert, die Skala, Qualität und das Geschäftspotenzial dieses außergewöhnlichen Büroraums vollständig zu schätzen. Häufig gestellte Fragen Ist das Büro voll möbliert? Ja, das Büro ist komplett eingerichtet und bereit für den sofortigen Geschäftsbetrieb. Wie groß ist der Büroraum? Die Gesamtfläche beträgt ca. 1,242 m2, plus eine zusätzliche 292 m2 überdachte Veranda. Kann das Büro in kleinere Einheiten unterteilt werden? Ja. Das Büro kann als: Ein vollwertiges Büro Zwei Einheiten von ca. 500 m2 Vier Einheiten von ca. 250 m2 Sind Trennwände vorhanden? Ja, Trennwände können auf Anfrage an Mieteranforderungen installiert werden. Wie viele Parkplätze sind im Preis inbegriffen? Die Unterkunft verfügt über 15 überdachte Parkplätze. Wie viele Tagungsräume sind verfügbar? Das Büro verfügt über 5 eigene Tagungsräume, zusätzlich zu Konferenzeinrichtungen und Privatbüros. Beinhaltet das Büro einen Serverraum? Ja, es gibt einen dedizierten Serverraum, der für die IT-Infrastruktur von Unternehmen geeignet ist. Welche Klimaanlage ist installiert? Das Büro ist mit Daikin Klimaanlagen in allen Räumlichkeiten ausgestattet. Welche Sicherheitsmerkmale bietet das Gebäude an? Die Unterkunft umfasst CCTV, Alarmanlage, sichere Türzugriffe, Brandmelder und 24-Stunden-Sicherheit. Ist das Büro für einen Firmensitz geeignet? Absolut. Die Größe, Infrastruktur, Sichtbarkeit und Premium-Spezifikationen machen es ideal für einen Hauptsitz oder einen regionalen Bürobetrieb. Hat das Büro Platz im Freien? Ja, das Anwesen verfügt über eine geräumige 292 m2 überdachte Veranda. Ist die Lage leicht zugänglich? Ja, das Büro bietet sofortigen Zugang zu Hauptstraßen, der Autobahn, öffentlichen Verkehrsmitteln und nahe gelegenen Annehmlichkeiten. 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