Entdecken Sie eine außergewöhnliche Luxus-Villa zum Verkauf in Agios Tychon, Limassol, einer der renommiertesten Wohngebiete in Limassol. Ideal gelegen nur 1.000 Meter vom Mittelmeer entfernt bietet dieses elegante Anwesen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und modernem Wohnen, während es in der Nähe von essentiellen Annehmlichkeiten, feinen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen bleibt.
Auf einem 590 m2 großen Grundstück mit 275 m2 Wohnfläche erstreckt sich diese wunderschön gestaltete Villa auf drei Etagen und einen geräumigen Dachgarten, der atemberaubende Ausblicke und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und ein separates Zimmer oder ein Gästestudio, so dass es ideal für Familien, Gastgeber oder diejenigen, die eine zusätzliche Flexibilität suchen.
Das Interieur präsentiert eine raffinierte Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Oberflächen und komplett eingerichteten Wohnräumen, die für sofortige Belegung bereit sind. Große Fenster und durchdachte Layouts maximieren natürliches Licht, schaffen helle und einladende Innenräume im gesamten Haus.
Die Villa bietet drei stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC, zusammen mit einem praktischen Waschraum und unabhängigen Dienstmädchen oder Gästequartieren für zusätzlichen Komfort. Eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge plus zusätzlichen Platz für Motorräder sorgt für sicheren Parkplatz und Lagerung.
Das Wohnen im Freien ist ebenso beeindruckend. Der reife Landschaftsgarten schafft eine ruhige Umgebung, die perfekt für Entspannung oder unterhaltsam ist. Ein überdachter Grillbereich ermöglicht ein ganzjährig geöffnetes Aussen-Essen, während der beheizte Pool – entworfen, um salzwasserbereit zu sein – eine elektrische Sicherheitsabdeckung und eine integrierte Whirlpool/Whirlpool-Whirlpool bietet eine echte Resort-Stil-Erfahrung zu Hause.
Komfort ist garantiert ganzjährig mit einer hochmodernen VRV-Klimaanlage gewährleistet, während die Fußbodenheizung auf allen Ebenen durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und Dieselheizung betrieben wird, die über eine Siemens-Smart Control Unit gesteuert wird.
Sicherheit und Technologie sind nahtlos integriert, mit einem fortschrittlichen Alarmsystem, CCTV-Überwachung, und SMART-Hauselektrik, die sowohl Ruhe des Geistes als auch moderne Bequemlichkeit bietet.
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der sehr wünschenswerten Gegend von Agios Tychon bei Limassol, ist perfekt als dauerhafte Residenz, Luxus-Ferienhaus oder Premium-Investitionsimmobilie in Zypern. Mit seiner erstklassigen Lage in der Nähe der Küste, raffiniertes Design und High-End-Annehmlichkeiten, stellt es eine seltene Gelegenheit, einen erhöhten mediterranen Lebensstil zu genießen.
Wichtige Highlights:
Lage in Agios Tychon, Limassol
4 Schlafzimmer + unabhängiges Zimmer/Gaststudio
590 m2 Grundstück | 275 m2 Innenfläche
3 Etagen plus Dachgarten
Beheiztes Schwimmbad mit Jacuzzi und Sicherheitsabdeckung
Gereifter Garten mit Grillplatz
VRV Klimaanlage und Fußbodenheizung
Smart Home Rückstellungen, CCTV & Alarmanlage
Überdachte Garage für 2 Autos
Erleben Sie luxuriöse Küstenleben in Limassol, wo Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit sich treffen.
Zusätzliche Option für geschäftsorientierte Kunden
Wir freuen uns, ein zusätzliches Feature zu bieten: ein neu gestaltetes Kellergeschoss, das als Premium Office Suite mit unabhängigem Zugang und erweiterter Infrastruktur konfiguriert ist.
Premium Basement Office Suite — zusammenfassung
• ca. 100 qm intelligent gestalteter Raum
• privater Eingang zur Bodenebene für diskreten Zugang
• Kompakte Küche, Gäste-WC und Duscheinrichtungen
• Dual 1 Gbps Glasfaser-Internetleitungen
• CCTV-Überwachung und RISCO-Alarmanlage mit Fernzugriff
• Fußbodenheizung, Hängedecken mit LED-Beleuchtung und natürliche Belüftung
• Vollklimatisiert, offenes Layout mit flexiblem Zaning
Diese Konfiguration ist ideal für Büros, kreative Studios oder Boutique-Geschäfte, die Privatsphäre und operative Unabhängigkeit suchen
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