Grundstück 488 m² Fikardou, Zypern

Wohngrundstück in Fikardou Village, Nikosia Übersicht über das Grundstück Dieses 488 m2 große Wohngebäude befindet sich im Mandros-Gebiet von Fikardou - einem malerischen traditionellen Bergdorf im Stadtteil Nikosia, eingebettet in den östlichen Ausläufern der Troodos-Berge. Das Grundstück befindet sich in der Η6γ Dorfkern Wohnzone und bietet eine seltene Gelegenheit, ein einstöckiges traditionelles oder modernes Haus in einem der authentischsten und gut erhaltenen historischen Dörfer Zyperns zu bauen, umgeben von natürlicher Schönheit und traditioneller Architektur. Planung & Zoning - Zone: Η6γ (Dorfkernwohngebiet) - Bauquote: 25% Abdeckungsquote: 25% - Maximal zulässige Etagen: 1 - Grundstücksgröße: 488 m2 - Registrierungsnummer: 0/3483 - Plan: 38/39-0 - Grundstück Nr.: 708 - Lage: Gebiet Mandros Das höhere Dorf-Zonen-Gebäudeverhältnis ermöglicht den Bau eines komfortablen einstöckigen Hauses, das sich gut für die traditionelle Dorfumgebung eignet. Die Zonierung unterstützt Gebäude in Harmonie mit der umliegenden traditionellen Architektur - ideal für diejenigen, die ein historisches Steinhaus, einen ländlichen Rückzugsort oder ein gastfreundliches Anwesen in einer von der UNESCO anerkannten Kulturregion suchen. Lage & Lifestyle Fikardou ist eines der historisch bedeutendsten und schön erhaltenen Dörfer Zyperns, das als Nationaldenkmal und Teil der breiteren Machairas- und Troodos-Kulturlandschaft aufgeführt ist. Das Dorf behält seinen Charakter aus dem 18. Jahrhundert mit traditioneller Stein- und Holzarchitektur, gepflasterten Straßen und einem echten Gefühl des zypriotischen ländlichen Erbes. Es liegt auf einer Höhe von etwa 900 Metern über dem Meeresspiegel und bietet kühle Bergluft, spektakuläre Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, weit weg vom urbanen Leben. Die Gegend ist beliebt bei Besuchern, die authentische zypriotische Dorferlebnisse suchen, Wanderbegeisterte, die den Machairas Forest National Park erkunden, und bei denen, die ein zweites Zuhause oder einen Rückzugsort auf dem Land suchen. Das Stadtzentrum von Nikosia ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet Zugang zu vollen städtischen Annehmlichkeiten in einer malerischen Fahrt durch die Berglandschaft. Investitionsschwerpunkte - 488 m2 Dorfkernwohngrundstück zu einem erschwinglichen Preis - Höhere Gebäudedichte der Dorfzone (25% Gebäude / 25% Abdeckung) - In einem national geschützten traditionellen Dorf - Bergdorf Einstellung auf ~900 m Höhe - Ideal für ein traditionelles Steinhaus, einen Bergrückzug oder ein Agrarunternehmen - Starke Attraktivität für den wachsenden ländlichen Tourismus und Heritage-Home-Markt - Chara Developers - etablierter zypriotischer Entwickler Der geforderte Preis beträgt 55.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Ideal für Endnutzer, die ein historisches Berghaus bauen möchten, und Investoren, die eine unverwechselbare ländliche Immobilie in einem der kulturell bedeutendsten Dörfer Zyperns suchen.