Grundstück Anogyra, Zypern

Anogyra, Zypern, Anogyra

$55,076

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ID: 3722920

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Letzte Aktualisierung: 29.01.26

Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Limassol District
Stadt

Anogyra
Adresse

Archiepiskopou Makariou

Beschreibung

Zu verkaufen ist ein ungeteilter 1/3-Anteil eines Wohngebiets in der Anogira-Gemeinde von Limassol District. Der Anteil entspricht einer ungefähren Landfläche von 1,454 qm und bietet ein starkes Entwicklungspotenzial innerhalb einer Wohnanlage. Das Anwesen genießt eine günstige Lage, etwa 390 Meter südöstlich des Gemeindezentrums und etwa 600 Meter südlich der Anogira–Pachna Verbindungsstraße, bietet einfachen Zugang zu Dorfeinrichtungen und nahe gelegenen Gemeinden. Details zum Thema Das Feld hat eine unregelmäßige Form mit einer gleichmäßigen Oberfläche und profitiert von einem ausgezeichneten Straßenzugang, an einer öffentlichen registrierten Straße entlang seiner Südostgrenze mit einer beeindruckenden Straßenfront von ca. 114 Metern. Die Liegenschaft fällt in die Gebietsplanungszone H3 und ermöglicht ein erhebliches Entwicklungspotenzial im Rahmen der aktuellen Planungsvorschriften. Schlüsselmerkmale Verwendung: Wohngebiet Aktie zum Verkauf: Ungeteilt 1/3 Aktie Fläche: 1,454 m2. Planungszone: H3 Baukoeffizient: 60% Deckungskoeffizient: 35% Maximale Böden: 2 Maximale Bauhöhe: 8.30 Meter Dieses Anwesen ist ideal für Wohnentwicklung oder Investition, kombiniert großzügige Straßenfront, günstiges Zaning und eine erstklassige Dorflage. F: Was genau wird verkauft? A: Ein ungeteilter 1/3-Anteil eines Wohnfeldes, entsprechend etwa 1,454 qm. F: Ist das Land mit der Straße erreichbar? A: Ja, das Anwesen liegt an einer öffentlichen registrierten Straße mit etwa 114 Metern Frontage. F: Was kann auf dem Land gebaut werden? A: Das Land befindet sich in der Gebietszone H3, die Wohnentwicklung mit einer Baudichte von 60% erlaubt, vorbehaltlich der Planungsgenehmigung. F: Ist das für eine sofortige Entwicklung geeignet? A: Die Entwicklung unterliegt der Erlangung von Planungs- und Baugenehmigungen und der Koordinierung mit den Miteigentümern, da der Anteil ungeteilt ist. F: Ist der Ort geeignet für dauerhafte Residenz? A: Ja, es befindet sich in der Wohngegend von Anogira Dorf, in der Nähe des Gemeindezentrums und der lokalen Annehmlichkeiten. F: Gibt es irgendwelche Titeldeed-Probleme? A: Die Immobilie wird als ungeteilter Anteil angeboten; Käufer werden beraten, unabhängige Rechtsberatung zu suchen.