Grundstück Anogyra, Zypern

$55 076

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ID: 3722920

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Letzte Aktualisierung: 29.01.26

Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Limassol District
Stadt

Anogyra

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ungeteilter 1/3-Anteil eines Wohnfeldes in der Anogira-Gemeinschaft des Bezirks Limassol. Der Anteil entspricht einer ungefähren Landfläche von 1.454 qm und bietet ein starkes Entwicklungspotenzial in einer Wohnumgebung. Das Anwesen genießt eine günstige Lage, etwa 390 Meter südöstlich des Gemeindezentrums und etwa 600 Meter südlich der Verbindungsstraße Anogira-Pachna, die einen einfachen Zugang zu den Einrichtungen des Dorfes und den umliegenden Gemeinden bietet. Immobilienangaben Das Feld hat eine unregelmäßige Form mit einer ebenen Oberfläche und profitiert von einer hervorragenden Straßenzufahrt, die an einer öffentlichen eingetragenen Straße entlang der südöstlichen Grenze mit einer beeindruckenden Straßenfront von etwa 114 Metern anliegt. Die Immobilie fällt in die Wohnplanungszone H3, was unter den aktuellen Planungsvorschriften ein erhebliches Entwicklungspotenzial ermöglicht. Hauptmerkmale Nutzung: Residential Anteil zum Verkauf: ungeteilte 1/3 Aktie Ca. Anteilsfläche: 1,454 qm Planungszone: H3 Baukoeffizient: 60% Abdeckungskoeffizient: 35 % Maximale Böden: 2 Maximale Gebäudehöhe: 8,30 Meter Diese Immobilie ist ideal für Wohnentwicklung oder Investitionen, die großzügige Straßenfront, günstige Zoning und eine erstklassige Dorflage kombinieren. Q: Was genau wird verkauft? A: Ein ungeteilter 1/3-Anteil eines Wohnfeldes, entsprechend etwa 1.454 qm. F: Ist das Land über die Straße zugänglich? A: Ja, das Anwesen grenzt an eine öffentliche eingetragene Straße mit etwa 114 Metern Fassade. F: Was kann auf dem Land gebaut werden? A: Das Land befindet sich in der Wohnzone H3, was eine Wohnsiedlung mit einer Gebäudedichte von 60% ermöglicht, vorbehaltlich der Baugenehmigung. F: Ist dies für die unmittelbare Entwicklung geeignet? A: Die Entwicklung unterliegt der Einholung von Planungs- und Baugenehmigungen und der Koordination mit den Miteigentümern, da der Anteil ungeteilt ist. F: Ist der Standort für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet? A: Ja, es befindet sich in der Wohngegend des Dorfes Anogira, in der Nähe des Gemeindezentrums und der örtlichen Einrichtungen. F: Gibt es Probleme mit der Titelurkunde? A: Die Immobilie wird als ungeteilter Anteil angeboten; Käufern wird empfohlen, unabhängige Rechtsberatung zu suchen.