Wohnung 2 Schlafzimmer 92 m² Sveti Martin, Kroatien

In einem ruhigen und gefragten Teil von Podstrana wird ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen gebaut, nur 250 m von einem gepflegten Strand und Promenade entfernt.
Das Projekt besteht aus zwei Doppelhausbauten, Gebäuden A und B mit insgesamt 10 Wohnungen. Die Gemeinschaftstreppe befindet sich im Zentrum des Grundrisses, und jede Einheit ist doppelseitig ausgerichtet und entworfen, um natürliches Licht und offenen Meerblick zu maximieren, mit einem eigenen Außenraum in Form eines Gartens, Balkons oder Loggia.
Ein besonderer Wert des Projekts ist seine Nähe zum Meer. Die Entfernung vom gepflegten Strand und der Promenade beträgt 250 m, während die Unterführung für einen sicheren und direkten Zugang zum Strand nur 200 m entfernt ist. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Frieden, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Küste. Podstrana wird zunehmend als eine ruhigere und diskretere Alternative zu Split anerkannt, ideal für hochwertiges Wohnen am Meer und langfristigen Wert.
Die Apartments sind für einen modernen Lebensstil konzipiert. Je nach Größe bieten sie funktionale Ein-Zimmer-, Zwei-Zimmer- und Drei-Zimmer-Layouts mit einem offenen Wohnbereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer kombiniert, und einen separaten Schlafbereich. Jede Einheit hat Zugang zu einem Außenraum.
Wohnungen auf den obersten Etagen haben private Dachterrassen mit Vorbereitung für Pergolas, Sommerküchen, Duschen oder Jacuzzi, während Erdgeschoss-Einheiten haben geräumige Gärten mit einheimischen mediterranen Vegetation.
Das Projekt zeichnet sich durch eine hohe Ausstattung und Energieeffizienzklasse A+ aus. Die Bauqualität umfasst Wärmedämmung, modernes PVC-Konnement mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie ein Mehrbett-Heiz- und Kühlsystem mit einer Inneneinheit in jedem Zimmer sowie elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer.
Die Apartments sind mit Sicherheitstüren, Video-Intercoms und hochwertigen Innenmaterialien ausgestattet, darunter italienische Keramikfliesen, Dreischicht-Eiche-Parkett und Sanitärkeramik von renommierten Herstellern wie Hansgrohe und Geberit, sowie weiß matte Innenausstattung.
Der Bau begann im September 2025, mit geplanter Fertigstellung im Oktober 2026.
BESCHREIBUNG
Ferienwohnung B1 – (Erdgeschoss) – Wohnfläche 56.98 m2 (2 Schlafzimmer + 2 Bäder) + Loggia (7 m2 – S) + Terrasse1 (8 m2 – S) + Terrasse2 (9 m2 – NW) + garden1 (38 m2 – NW) + garden2 (29 m2 – S) + Parkplatz im Freien; Gesamtnetzfläche 92.50 m2 = 376.000 EUR (inkl. MwSt.)