4-Zimmer-Villa 220 m² Grad Novalja, Kroatien

www.biliskov.com ID 15235 Stara Novalja – Attraktiver luxuriöser Neubau mit Meerblick Wunderschöner luxuriöser Doppelhaushälfte-Neubau mit 220 m² Wohnfläche, bestehend aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Baujahr 2022. Optimal genutzter Raum: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, WC und Waschküche. Im ersten Stock: kleiner Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon. Im zweiten Stock: Dachterrasse mit Whirlpool, Sonnendeck und geschlossener Raum, der als Fitnessraum, Sommerküche oder weiteres Zimmer genutzt werden kann. Die Deckenhöhe beträgt 2,90 m, was den Räumen mehr Volumen und viel Tageslicht verleiht. Große Glaswände verbinden das Wohnzimmer mit der Terrasse und dem Pool – mit herrlichem Meerblick vom Wohnzimmer aus über den Pool hinweg. Alle Etagen bieten atemberaubenden Blick auf das tiefblaue Meer. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Bäder mit erstklassiger Sanitärkeramik. Heizung und Kühlung über Klimaanlagen in allen Räumen. Treppenhaus in Marmor, Geländer aus verzinktem Metall. Jedes Detail wurde mit höchster Präzision ausgeführt. Poolgröße: 10x5m, 1,40m tief, vollständig ausgestattet und funktionsbereit (Massage-Wasserfälle, Dosierer). Zur Immobilie gehört ein Parkplatz und ein kleiner Garten. Gebaut nach höchsten erdbebensicheren Baustandards. Ruhige Lage in einer Seitenstraße, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Strand: 30 m entfernt. Bushaltestelle: 5 Gehminuten. Energiezertifikat: A+ Preis: 950.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis