4-Zimmer-Villa 220 m² Grad Novalja, Kroatien

www.biliskov.com ID 15235   Stara Novalja – Attraktiver Luxusneubau mit Meerblick Wunderschöner luxuriöser Doppelhaushälfte-Neubau, erbaut im Jahr 2022, mit einer Fläche von 220 m². Die gut genutzte Fläche besteht aus: Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, ein WC sowie ein Waschraum. Im ersten Stock gibt es einen kleinen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon. Im zweiten Stock befindet sich eine Dachterrasse mit Whirlpool, Sonnendeck und einem geschlossenen Raum, der als Fitnessraum, Sommerküche oder Zimmer genutzt werden kann. Die Deckenhöhe beträgt 2,90 m, was das Raumvolumen, die Luftigkeit und das Tageslicht unterstreicht. Große Glaswände verbinden das Wohnzimmer mit der Terrasse und dem Pool, wodurch sich vom Wohnzimmer aus ein Blick über den Pool auf das Meer eröffnet. Von allen Etagen aus hat man einen herrlichen Blick auf das blaue Meer. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über erstklassige Sanitäranlagen und Keramik. Das Haus ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, jede Zimmer hat ein eigenes Gerät. Das Treppenhaus ist mit Marmor ausgekleidet, das Geländer ist aus verzinktem Metall. Bei der Bauausführung wurde auf jedes noch so kleine Detail geachtet. Der Pool hat die Maße 10x5 m und eine Tiefe von 1,40 m. Er ist voll ausgestattet und funktionsfähig (mit Massagewasserfällen und Dosierern). Zum Haus gehören ein Parkplatz und ein kleiner Garten. Das Gebäude wurde nach den höchsten erdbebensicheren Standards gebaut. Die Lage ist hervorragend – in einer ruhigen Straße, nahe wichtiger Infrastruktur für den Alltag. Der Strand ist nur 30 m entfernt. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Energiezertifikat: A+ Preis: 930.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis