Geschäfts-Apartmenthaus mit Meerblick, Seget Vranjica bei Trogir
In attraktiver Lage in Seget Vranjica bei Trogir, nahe dem Stadtzentrum und nur wenige Schritte von wunderschönen Kiesstränden entfernt, bietet dieses Geschäfts-Apartmenthaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vor allem mit Potenzial für Tourismus und Gastgewerbe. Das derzeit touristisch genutzte Anwesen generiert Einnahmen aus elf Wohnungen, mit zusätzlichem Einnahmepotenzial aus dem für ein Restaurant geplanten Erdgeschossraum. Eines der Haupthighlights dieses Hauses ist der wunderschöne Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln, der von mehreren Balkonen und der geräumigen Terrasse aus sichtbar ist und seine Attraktivität und sein Potenzial weiter steigert. Dieses Haus mit einer Gesamtnettonutzfläche von 872 m² ist auf einem Grundstück von 792 m² gebaut. Es besteht aus mehreren Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock und einem Dachgeschoss. Der Keller verfügt über überdachte Parkplätze für mehrere Autos und eine geräumige Garage.Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 248 m² ist für Gastgewerbezwecke vorgesehen und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche für Cateringzwecke, mehreren Lagerräumen, einem Badezimmer mit Toilette, drei separaten Toiletten und einer großen Terrasse mit Meerblick. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine interne Steintreppe mit separatem Eingang, die zu den anderen Etagen führt. Die erste Etage mit einer Fläche von 190 m² besteht aus drei Wohnungen: einem Studio-Apartment, einem Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Apartment mit zwei Schlafzimmern. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen mit herrlichem Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wasch- und Trockenraum für Gäste. Die zweite Etage mit einer Fläche von 200 m² besteht aus vier Studio-Apartments und einem Apartment mit einem Schlafzimmer, die alle über einen geräumigen Flur zugänglich sind. Alle Wohnungen haben Zugang zu großen Terrassen mit Meerblick. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 160 m² besteht aus drei Apartments mit einem Schlafzimmer, einem geräumigen Flur und einem Raum, in dem die Maschinen untergebracht sind. Die Umgebung des Hauses ist mit mediterranen Pflanzen und Bäumen bepflanzt, die für ein angenehmes Ambiente sorgen.Das Haus ist für touristische Zwecke möbliert und ausgestattet, was eine einfache Übertragung des Geschäftsbetriebs ermöglicht. Dieses Haus bietet die Möglichkeit, die Aufteilung und Nutzung der Räume nach neuen Ideen und Wünschen anzupassen, mit zusätzlichem Einnahmepotenzial aus dem für ein Restaurant geplanten Gaststättenbereich. Alle notwendigen Annehmlichkeiten zum Leben und Genießen der natürlichen Umgebung befinden sich in der Nähe. Seget Vranjica ist ein ruhiges Touristen-Fischerdorf an der dalmatinischen Küste, bekannt für seine wunderschönen Kieselstrände, das kristallklare Meer und das angenehme mediterrane Klima. Die Nähe zur historischen Stadt Trogir, einem UNESCO-Weltkulturerbe, steigert den Wert dieses Ortes zusätzlich. Trogir verfügt über ein reiches kulturelles und historisches Erbe und bietet allen Besuchern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte sowie historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Der Kauf dieser Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in ein erfolgreiches Tourismusprojekt an einem attraktiven Standort im Herzen Dalmatiens zu investieren.Der Flughafen ist nur 10 km entfernt, 10 Autominuten entfernt. Die Ausfahrt zur Autobahn A1 Richtung Zagreb und Dubrovnik ist nur 20 km entfernt, 20 Autominuten entfernt. Städte in der Nähe: Šibenik, Trogir, Kaštela, Split
I29367
Maslinička
