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7-Schlafzimmer-Villa 402 m² Opcina Primosten, Kroatien

Opcina Primosten, Primosten, Kroatien
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7-Schlafzimmer-Villa 402 m² Opcina Primosten, Kroatien
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ID: 2153200
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 18.07.25

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Šibenik-Knin
  • Dorf
    Opcina Primosten

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    7
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    7
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    402 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    739 m²

Beschreibung

Eine Luxusvilla mit offenem Meerblick steht in der Nähe des Zentrums von Primošten, nur 10 Meter vom Meer entfernt, in einer neuen modernen Gemeinschaft von 7 stilvollen Villen zum Verkauf!
Es ist eine hervorragende, umzäunte Eigentumswohnung ohne Fremde!
Die Villen wurden erst 2023 fertiggestellt und zeichnen sich durch ein stilvolles Innen- und Außendesign aus!

Die angebotene Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 402 m2. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Zugang zur Terrasse. Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock gibt es Zugang zur Terrasse und zum Hof, wo sich ein 70 m² großer Swimmingpool befindet. Jede Etage verfügt über Glaswände für mehr Licht und einen faszinierenden Blick auf das Meer. Der Garten von 739 qm. ist bis ins letzte Detail in Kombination mit mediterranen Pflanzen dekoriert und sorgt so für ein rundum mediterranes Erlebnis. Die Villa unterliegt der Mehrwertsteuer. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition für Wohnraum oder touristische Vermietung dar. Ref: RE-LB-22629

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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