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5-Schlafzimmer-Villa 386 m² Opcina Podgora, Kroatien

Opcina Podgora, Kroatien
$1,79M
$4,628/m²
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5-Schlafzimmer-Villa 386 m² Opcina Podgora, Kroatien
25
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ID: 2153321
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Dorf
    Opcina Podgora
  • Region / Bundesland
    Makarska rivijera

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    386 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    515 m²

Beschreibung

Sensationelle neue Luxusvilla mit Swimmingpool in einer sehr begehrten Lage, 500 Meter vom Meer und der wunderschönen Promenade in Brela entfernt!
Brela ist ein Elite-Touristenort an der Riviera von Makarska, bekannt für sein kristallklares Meer und die zahlreichen Kiesstrände entlang der 7 km langen Promenade.
Der berühmte Strand Punta Rata mit seinem markanten „Breljan-Stein“ im Meer ist tatsächlich einer der schönsten Strände Kroatiens und ein Wahrzeichen dieser Touristenregion.

Die Fläche dieser außergewöhnlichen Villa moderner Architektur beträgt 386 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Etagen.

Im Inneren der Villa befinden sich zwei völlig getrennte Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss und die erste Etage bilden eine Wohneinheit bestehend aus: Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette, Fitnessraum mit Sauna und einer großzügigen Terrasse mit großem beheiztem Swimmingpool.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Terrasse.

Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Wohneinheit bestehend aus: Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und einer geräumigen überdachten Terrasse, auf der Sie einen Whirlpool installieren können.

Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer und die Inseln.

Auf der Nordseite des Grundstücks befindet sich ein Außenparkplatz für 4 Autos.

Dieses elegante und moderne Anwesen steht derzeit kurz vor dem Abschluss aller Arbeiten und wird unmöbliert verkauft.

Ref: RE-LB-IRO1661

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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