3-Schlafzimmer-Villa 255 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien, Grad Porec

€1,35M

€5,294/m²

3-Schlafzimmer-Villa 255 m² Poreč, Kroatien

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Grad Porec
Stadt

Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

255 m²
Grundstücksfläche

650 m²

Beschreibung

Villa mit minimalistischem Design in Poreč, weniger als 1 km vom Meer entfernt mit Meerblick!
Es ist eine der beiden modernen Designvillen mit Swimmingpool in einer ruhigen Gegend von Porec.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 835 m2 und hat eine Nettofläche von 255 m2 (brutto 400 m2). Im Erdgeschoss gibt es eine Garage mit 3 Stellplätzen, eine Taverne zum geselligen Beisammensein, eine Toilette für Gäste sowie einen Raum für Geräte und eine Waschküche. Im ersten Stock dieser Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit Badezimmern, Wellness und Sauna. Einzigartig an dieser Immobilie ist der 25 m² große Swimmingpool, der sich im ersten Stock befindet und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie 2 Schlafzimmer, die Zugang zum Sonnendeck und zum Pool haben. In dieser wunderschönen Villa werden Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und kann auf Kundenwunsch eingerichtet werden. Aufgrund seiner Lage ist dies eine ideale Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.
Die lebendige Stadt Porec liegt 10 km von der Villa entfernt.

Hinweis: In der Nähe wird eine ähnliche Villa gebaut, sodass Sie eine der beiden Villen wählen können. Ref: RE-U-21322

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 07.11.24

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