4-Schlafzimmer-Villa 200 m² Poreč, Kroatien

Extravagante Designervilla mit Swimmingpool am Stadtrand von Poreč, mit Fernblick auf das Meer!
Porec hat sich in jüngster Zeit zu einem luxuriösen Hotspot Istriens entwickelt, umgeben von einem Kreis älterer Dörfer, die zu modernen Villensiedlungen geworden sind.
Diese Villa gehört zu einer davon. Sie vereint ultramodernes Design, Scheunenstil, Panoramaverglasung und Loft-Elemente in einem turbulenten Mix aus Eklektizismus.

Die 200 m2 große Villa umfasst ein Erdgeschoss und einen ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Raumkonzept aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Toilette, Speisekammer und Raum für Geräte.
Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, drei Bäder, einen Ruheraum mit Spa- und Wellnessbereich (Sauna und Whirlpool) und zwei Terrassen.

Die luxuriöse Designvilla ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet.
Im angelegten Garten von 873 m² gibt es eine Sommerküche und einen beheizten Pool von 56 m² mit Sonnendeckbereich.
Diese attraktiv gestaltete Villa ist perfekt für einen luxuriösen Urlaub und Entspannung oder das Familienleben.

Bis Ende 2024-

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.