Wohnung 4 zimmer 161 m² Velika Gorica, Kroatien
Velika Gorica, Kroatien, City of Velika Gorica
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€4,024/m² -
Rooms:4 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche161 m²
Beschreibung
www.biliskov.com ID: 13737Velika Gorica,Wunderschönes und luxuriöses Vier-Zimmer-Penthouse mit einer Netto-Nutzfläche von 157,61 m², das sich im zweiten Stock einer städtischen Villa in einem Neubau (2023) befindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und insgesamt drei Etagen.Auf der ersten Etage befinden sich ein Flur (10,78 m²), drei große Schlafzimmer (12,90 m² / 9,48 m² / 12,47 m²), ein Badezimmer (3,96 m²) und eine Loggia (2,97 m²).Auf der zweiten Etage (zurückversetzte Ebene) gibt es einen Garderobenflur (7,56 m²), einen Hauswirtschaftsraum (10,50 m²), ein außerordentlich großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (46,35 m²), eine Treppe (5,75 m²), ein Badezimmer (3,9 m²) und eine große Terrasse (15,33 m²). Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 141,92 m².Es gibt eine Außenküche mit Vorbereitung für Grill und Kamin.Der Aufzug auf der zweiten Etage fährt direkt zum Garderobenflur, mit speziellem Zugang per Aufzug (Kartenleser).Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum (10,63 m²) und eine Garage (17,25 m²).Die Wohnung ist aufgrund der großen Glaswände im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Loggia sehr hell.Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter hochwertige dreischichtige ALU/PVC-Tischlerei, Insektenschutz, eine Kombination aus manuellen und automatischen Jalousien sowie erstklassiger Keramik und Parkettböden.Das Gebäude hat eine belüftete Fassade aus 15 cm Mineralwolle, 12 cm dick + Silikonabschluss.In das Gebäude wurden Wärmepumpen (Luft/Wasser) eingebaut, die die Wohnungen über Fußbodenheizungssysteme beheizen werden. Eine alternative Heizquelle ist die Klimaanlage.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren urbanen und modernen Stil aus und befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu erwerben, der nicht im Preis inbegriffen ist (€12.000).
Energieausweis: A+Ausrichtung: Ost-WestHeizung: Wärmepumpen/Fußbodenheizung, KlimaanlageKaufpreis: €646.200Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Aktualisiert: 04.11.24
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Velika Gorica, Kroatien, City of Velika Gorica
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