Wohnung 3 zimmer Kroatien, Kroatien

Kroatien

$669,490

$4,959/m²

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ID: 3384956

Letzte Aktualisierung: 25.04.25

Standort

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Grundstück

Kroatien

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$4,959/m²
Rooms:

3
Bathrooms:

2
Wohnfläche

135 m²

Beschreibung

Zu verkaufen ist ein schönes Penthouse mit einer Dachterrasse und einem Schwimmbad in der vorderen Reihe zum Meer in Vinjerac. Meerblick und Velebit - die Berge sind einzigartig.

Der Grundriss besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, Schlafzimmer mit Bad, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer und zwei Terrassen. Die Netto nutzbare Fläche des Objekts beträgt 107,25 m2. Das Apartment verfügt auch über eine Dachterrasse und einen Parkplatz.

Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen Aktien beträgt 134,85 m2.

Das Gebäude ist im Bau; Inbetriebnahme ist für den Sommer 2023 geplant.

Es gibt insgesamt 6 Wohneinheiten im Gebäude. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und der ersten Etage, wo es zwei Penthouse-Wohnungen. Der Ort, an dem sich das Gebäude befindet, ist erhöht.

Entfernung vom Meer 30 m. Entfernung vom Stadtzentrum 300 m.

Betonwandkonstruktion. Wärmedämmung der Höhe von 10 cm Styrofoam. Die Böden sind mit Fliesen und Parkettböden bedeckt. PVC Windows mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Glaswände sind aus Aluminium gefertigt. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Darüber hinaus gibt es 4 Klimaanlagen in der Wohnung. Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und jedem Schlafzimmer. Die Vordertür ist anti-intrusion und feuerfest.

Es gibt eine Dusche neben dem Pool auf der Dachterrasse. Auf der Dachterrasse gibt es Installationen für Sommerküchen. Das Schwimmbad verfügt über eine Fläche von ca. 15 m2 mit automatischer Dosierung, Heizung und Folie.

Das Energiezertifikat der Immobilie hat einen Wert von A.

Der Präsident

Vinjerac ist ein kleines Dorf im Velebit-Kanal und liegt nur dreißig Kilometer nördlich von Zadar, die größte Stadt der Region ist, und ein paar Minuten Fahrt von der Autobahn Maslenica und Posedarje, in die Zagreb-Split. Umgeben von den meisten kroatischen Nationalparks und Naturparks: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvicer Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana 55 km, Zrmanja 25 km. Das mediterrane Klima, kristallklares Wasser und eine Mischung aus Berg und Meeresluft sind besonders heilend.

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