Hotel 344 m² Opcina Karlobag, Kroatien

Gelegenheit! Apartmenthaus nur 150 m vom Meer entfernt auf der Insel Rab!

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Apartmenthaus mit Swimmingpool in Supetarska Draga präsentieren zu können.
Dieses gepflegte, freistehende Anwesen liegt auf einem großzügigen 920 m² großen Grundstück, ist nur 150 Meter vom Meer entfernt und bietet absolute Privatsphäre.

Details der Immobilie:

• Gesamtfläche: 344 m²
• Erdgeschoss: Zwei Wohnungen (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
• Erster Stock: Drei Schlafzimmer + Badezimmer
• Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer + Wohnzimmer
• Badezimmer: Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet
• Terrasse: Bietet eine atemberaubende Aussicht
• Keller: Vollständig geschlossener 40 m² Keller mit separatem Eingang

Das Haus verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit einem 30 m² großen Infinity-Pool und einem 20 m² großen Kinderbecken. Es ist vollständig mit Klimaanlagen ausgestattet und wird als etabliertes Mietgeschäft in perfekter, ruhiger Lage verkauft – wirklich ein seltener Fund auf dem Markt!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser einmaligen Immobilie.

Lage: Rab ist eine atemberaubende Insel in der Kvarner-Bucht, berühmt für ihre Sandstrände, das kristallklare Wasser und die mittelalterliche Stadt mit vier ikonischen Glockentürmen. Es ist das ideale Reiseziel zum Entspannen und Genießen der Naturschönheiten.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.