Hotel 680 m² Opcina Podgora, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche680 m²
Beschreibung
Apart-Haus zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer und Strand an der Riviera von Makarska!
Fantastischer Meerblick öffnet sich von den Terrassen des Anwesens.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 618 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss mit Garage und drei Etagen (Keller 86 m2, Erdgeschoss 107,25 m2, 1. Stock 187 m2, 2. Stock 181 m2, Terrasse 57 m2), in denen sich Wohnungen mit großzügigen Terrassen befinden.
Das Haus liegt direkt am Strand. In der Nähe gibt es ein Restaurant, eine Post, einen Supermarkt, einen Kiosk und eine Kaffeebar.
Das Anwesen braucht einige Modernisierung und Auffrischung, damit sich die Touristen im Jahr 2022 fühlen, nicht im Jahr 1999.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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