Wohnung 50 m² Nessebar, Bulgarien

Einzigartige Gelegenheit zum Immobilienkauf in Europa/Bulgarien/Burgas/Eurovision/

UNABHÄNGIGE LIZENZIERUNG DER IMO MIT ANWENDUNGSRECHT

GALA Immobilien haben das Vergnügen, Ihnen einen neuen und ungewöhnlichen Ansatz zum Kauf einer ausgewählten Liste von Immobilien in Bulgarien und direkt in der Region Burgas / einer Stadt von Eurovision 2027 zu bieten.

Für die Immobilien der ausgewählten Liste ist die Möglichkeit der Vermietung mit Erwerbsrecht vorgesehen. Das Leasingprodukt richtet sich sowohl an bulgarische Bürger als auch an Bürger der Länder der Niedrigen Union sowie an Bürger von Nicht-EU-Ländern.

Extrem einfaches, flexibles und bequemes Verfahren für den Kauf eines Hauses in Bulgarien - ohne Einkommensnachweis, ohne Untersuchung der Kredithistorie, ohne Garantie.

Eine Gebühr von 7% wird zu diesem Verkaufspreis hinzugerechnet und eine Mindestbeteiligung von 20% wird auf den erhaltenen Betrag berechnet. Der Kunde kann mit einem größeren Betrag teilnehmen. Der Restbetrag wird für einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren, den der Kunde zu 7% Jahreszinsen gewählt hat, im Leasing bezahlt.

Das Eigentum und alle nachfolgenden Leasingzahlungen werden in Euro auf ein Bankkonto des Eigentümers gezahlt.

Die Leasingzahlungen erfolgen vierteljährlich, und der Gesamtbetrag der drei Monatsraten für den betreffenden Zeitraum wird für jeweils drei Monate gezahlt.

BEFÖRDERUNG

Neben der Möglichkeit der Vermietung bieten wir für die ausgewählten Ferienimmobilien an der Südschwarzmeerküste auch einen Kauf durch Bankhypothekenfinanzierung bis zu 85% des Wertes der Immobilie an. Eine Finanzierungsmöglichkeit besteht auch für Kunden aus dem Land, einschließlich Bürger von Nicht-Unionsländern!

Kreditlaufzeit: bis zu 20 Jahre

Erforderliche Unterlagen:

• Bauauftrag;
• eine Mindestfrist von 12 Monaten für diesen Arbeitgeber;
• Lokales Kreditbüro Dokument / CCR
• Bankauszüge in den letzten 12 Monaten
• Sonstige Dokumente nach dem vorliegenden Fall

ZAHLUNG DES BROKERS

Für die in der ausgewählten Liste enthaltenen Immobilien ist die Vergütung, die der Käufer / Mieter an die Maklergesellschaft in Höhe von 5% des erklärten Verkaufspreises zu zahlen hat. Beim Kauf der Vergütung an die Maklergesellschaft wird bei Unterzeichnung eines Vorvertrags mit dem Verkäufer der Immobilie und vor dem notariellen Geständnis der Transaktion und beim Erwerb durch Leasing bezahlt. . bei Unterzeichnung eines Mietvertrags und Zahlung der Eigenbeteiligung.

DURCHFÜHRUNG

Um eine Immobilie zu buchen, muss der Käufer eine Anzahlung / Stop-Einzahlung in Höhe von 2 000 EUR auf ein von der Makleragentur angegebenes Bankkonto zahlen. Auf diese Weise zeigt es seine ernsthaften Absichten, die betreffende Immobilie zu kaufen und dann ein Verfahren einzuleiten, um die notwendigen Dokumente für die Transaktion / Leasing vorzubereiten und das Verfahren zu beginnen.

ANWENDUNGS- UND VERWENDUNGSRECHT

Bei der Unterzeichnung einer Notarurkunde für den Kauf und Verkauf von Immobilien, die mit von der Bank gewährtem Hypothekarkredit oder Pachtvertrag gekauft wurden, und Zahlung des Tages des ersten Beitrags / mindestens 20% des Verkaufspreises / der Eigentümer der Immobilie übergibt das Eigentum und das Nutzungsrecht an den Käufer / Mieter, und er hat das Recht, es sowohl für gut / konstante Nutzung, Ferienimmobilie, Miete / zu verwenden.

Beim Kauf der Immobilie durch Hypothekenkredit / bis zu 85% des Verkaufspreises / wird eine notarielle Urkunde erstellt und validiert, einschließlich einer Hypothek, bei der der Käufer zum Eigentümer der Immobilie wird.

Im Falle der Vermietung gehört die Immobilie dem Verkäufer, bis zur vollständigen Zahlung des Verkaufspreises. Nach Zahlung des letzten Beitrags zum abgeschlossenen Mietvertrag wird ein Notarakt erstellt und beglaubigt, und der Vermieter wird zum rechtmäßigen Eigentümer der Immobilie. Dies nutzt es jedoch für das Wohnen oder Mieten während der gesamten Mietzeit.

Die zweckgebundenen Einnahmen gemäß Artikel 21 Absatz 3 der Haushaltsordnung werden auf 350000 EUR veranschlagt.

Die laufenden Kosten der Immobilie Werden diese vom Eigentümerverkäufer gezahlt, so werden sie dem Kunden erneut vorgelegt und vom Vermieter eingezogen.

NEFSAODIC DATEN UND DOKUMENTE

Um das Verfahren einzuleiten, ist es notwendig, dass der Kunde der Makleragentur Folgendes zur Verfügung stellt:

• Eine ausgefüllte Absichtserklärung mit Angabe der spezifischen Immobilie, die es kaufen möchte, der vorgeschlagenen Erwerbsbedingungen;
• eine Kopie eines Ausweises;
• Mobiltelefon;
• E-Mail-Adresse;
• Für ausländische Staatsbürger wird eine Kontaktperson in Bulgarien, die der bulgarische Staatsbürger ist, und die Namen und Telefonnummer im Mietvertrag angegeben. Wenn der Kunde kein Vertrauen in Bulgarien hat, kann es von der Maklerfirma empfohlen werden. Der Service wird extra bezahlt.

Bei der Unterzeichnung eines Vertrags mit einem ausländischen Staatsbürger ist es notwendig, einen lizenzierten Übersetzer zu haben.

Wenn Sie an einer solchen Art des Kaufs von Leasing- oder Hypothekenkrediten interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine detaillierte Liste aktueller Angebote zu präsentieren!