Wohnung 1 Schlafzimmer 68 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Diese **2-Zimmer-Wohnung mit 68 m²** befindet sich im beliebten **Cascadas Complex** in **Sunny Beach**, Bulgarien. Die Wohnung liegt in der **5. Etage** und bietet eine praktische Raumaufteilung für Urlaub, Eigennutzung oder Vermietung. Die Immobilie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küchenzone, ein Badezimmer sowie Balkon. Durch die großzügige Fläche ist die Wohnung komfortabel nutzbar und eignet sich sowohl für ein Paar als auch für Feriengäste. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Esszone. Die Küchenzone ist praktisch in den Raum integriert. Das separate Schlafzimmer schafft zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung deutlich funktionaler als ein klassisches Studio. Der **Cascadas Complex** ist ein großer, gepflegter Wohn- und Ferienkomplex in Sunny Beach mit umfangreicher Infrastruktur. Zur Anlage gehören mehrere Außenpools, grüne Erholungsbereiche, Restaurants, SPA- und Fitnessbereiche, Sauna, Kinderzonen, Spielplätze, Parkmöglichkeiten sowie kontrollierter Zugang. Die Lage des Komplexes ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in Sunny Beach suchen: Strand, Meer, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Action Aquapark und weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienimmobilie, zur Eigennutzung oder als Investition zur Vermietung in einem der bekanntesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Ausstattung/Zubehör: Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küchenzone, Badezimmer und Balkon. Sie befindet sich in der 5. Etage des Cascadas Complex in Sunny Beach. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: * 2-Zimmer-Wohnung / Wohnung mit 1 Schlafzimmer * ca. 68 m² Wohnfläche * 5. Etage * separates Schlafzimmer * Wohnbereich mit Küchenzone * Badezimmer * Balkon * helle Räume mit Tageslicht * funktionale Raumaufteilung * geeignet für Eigennutzung, Urlaub oder Vermietung Zur Ausstattung des **Cascadas Complex** gehören: * geschlossener Wohn- und Ferienkomplex * gepflegte Grünanlagen * mehrere Außenpools * Kinderbereiche und Spielplätze * Restaurants und Cafés * Poolbars * SPA-Bereich * Sauna * Dampfbad * Fitnessbereich / Gym * Erholungs- und Liegebereiche * Sportbereiche * Rezeption / Resort-Service * kontrollierter Zugang * Parkmöglichkeiten * familienfreundliche Infrastruktur Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, separatem Schlafzimmer und umfangreicher Infrastruktur des Cascadas Complex macht die Wohnung besonders interessant für Urlaub, Eigennutzung oder Vermietung in Sunny Beach. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt nach aktueller Information ca. 10,80 Euro pro m². Lage Haus/Grundstück: Die Wohnung befindet sich im **Cascadas Complex** in **Sunny Beach**, einem der bekanntesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Komplex liegt in einer gut entwickelten und praktischen Lage innerhalb von Sunny Beach. Der Strand und das Meer sind bequem zu Fuß erreichbar, je nach Route und Gebäude in ca. **500-800 m** Entfernung. Gleichzeitig befindet sich die Anlage nicht direkt in der lautesten Strandzone, was sie besonders angenehm für Urlaub, Eigennutzung oder Vermietung macht. In der Nähe befinden sich: * Strand und Meer * Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte * Cafés und Restaurants * Apotheken * medizinische Einrichtungen * Bushaltestellen * öffentliche Verkehrsanbindung * Action Aquapark * Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten * Shopping facilities und Geschäfte des täglichen Bedarfs * Spazierbereiche * touristische Infrastruktur von Sunny Beach * Parkmöglichkeiten in der Umgebung Der Cascadas Complex bietet zusätzlich eine sehr umfangreiche interne Infrastruktur mit Grünanlagen, Pools, Restaurants, SPA, Fitnessbereich, Kinderzonen und Erholungsbereichen. Dadurch ist die Lage besonders attraktiv für Käufer, die Komfort, Infrastruktur und Nähe zum Meer kombinieren möchten. Auch **Nessebar**, **Sveti Vlas**, **Marina Dinevi** und der internationale Flughafen Burgas sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie in Sunny Beach suchen — mit guter Infrastruktur, hohem Vermietungspotenzial und komfortabler Erreichbarkeit von Strand, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.