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🏛️ Two-storey mesonette im italienischen Stil mit 4 Terrassen: eine tolle Wohnung in Grand Kamelia (Sun Beach)
Wir bieten zum Verkauf eine luxuriöse Zwei-Level-Wohnung mit 2 Schlafzimmern (Format 1 + 2 / Drei-Zimmer-Maisonette) in einem der beliebtesten, groß angelegten und entwickelten Resort-Komplexe - Grand Kamelia (Grand Kamelia). Der Komplex befindet sich in einem ausgezeichneten zentralen Teil des Sunny Beach, in einer ruhigen Gegend und nur 500-600 Meter vom Sandstrand (ca. 7-8 Minuten in einem ruhigen Schritt).
Die günstige Lage des Komplexes macht es ideal sowohl für Sommerferien als auch für das ganzjährige Leben, dank der entwickelten Stadtinfrastruktur rund um.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Zweistufige Maisonette mit 2 Schlafzimmern (Format 1+2).
Fläche: 138 qm - monumentale, seltene Aufnahmen! Das Apartment bietet einen luxuriösen Platz im Zaning, charakteristisch für einzelne Stadthäuser.
Böden: 5. und 6. Stock (obere Ebenen des Gebäudes). Die ideale Lage, um die Fülle von Sonne, Stille, die Abwesenheit von Nachbarn von oben und einen schönen Panoramablick auf das Gebiet zu garantieren. Das Gebäude ist mit modernen Aufzügen ausgestattet.
Innen- und Dekoration: Die Wohnung ist mit großem Geschmack in einem exquisiten italienischen Stil. Die Dekoration verwendet hochwertige Materialien, edlen Marmor und teure Tapete / Dekor der Marke Dener. Die Wohnung ist außergewöhnlich sauber, gepflegt und wurde nie ausgeliehen.
Möbel: Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln aus teuren und langlebigen Materialien ausgestattet und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten der höchsten Klasse ausgestattet.
Einzigartiges Feature (4 große Terrassen): Die Wohnung verfügt über vier sehr große Terrassen, die verschiedene Richtungen der Welt überblicken. Das Design der Terrassen ermöglicht eine vollständige oder teilweise Verglasung! Dies eröffnet ein riesiges Potenzial für den Ausbau des Wohnraums: Sie können Ihren eigenen Wintergarten, einen zusätzlichen Raum, ein Arbeitsbüro oder eine luxuriöse Innenlounge zur Entspannung zu jeder Jahreszeit ausstatten.
Status: Der Komplex ist vollständig in Betrieb genommen und funktioniert, Act 16 wird empfangen, einzelne Wasser- und Stromzähler werden installiert.
🏢 Bauparameter:
Gesamtböden: Wohngebäude des Komplexes haben 6 Etagen. Maisonette besetzt die prestigeträchtige 5. und 6. Ebene.
Baujahr: Der Komplex wurde 2010-2012 in Etappen gebaut und in Betrieb genommen. Dies ist eine zuverlässige monolithische Ziegelstruktur mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung, die für den Winter vollständig vorbereitet ist.
💰 Finanzbedingungen:
Fördersteuer: Nur 12 Euro/qm pro Jahr. Eine große feste Rate für einen Komplex mit einer solch riesigen Inneninfrastruktur und Pools.
🏊♂️ Infrastruktur des Komplexes Grand Kamelia:
Grand Kamelia ist einer der grünsten und infrastrukturellsten Komplexe im Resort:
Zwei riesige Außenpools für Erwachsene mit einer Wasserbar.
Zwei separate Kinderbecken mit Wasserattraktionen.
Ein schönes Restaurant mit einer Sommerveranda mit europäischer und bulgarischer Küche.
Eigener Tennisplatz und multifunktionaler Sportplatz.
Große gepflegte Parkanlage mit Wandergassen, Brunnen und Pavillons.
Ausgestattete Kinderspielplatz.
Rund um die Uhr Sicherheit, Videoüberwachung, geschlossener Bereich mit kontrolliertem Zugang.
Parkplatz: Große bewachte Parkplätze für Autobesitzer in der Anlage.
Standort: Direkt neben dem Komplex befindet sich der berühmte Jahrgang Supermarkt Mladost, Sunny Beach Busbahnhof, medizinisches Zentrum, Markt, Apotheken, Banken und zahlreiche Restaurants.
🎯 Warum ist diese Maisonette die beste Wahl?
Exklusives Gehäuseformat: Eine Fläche von 138 qm auf zwei Ebenen mit teuren italienischen Marmor-Finishes setzt diese Eigenschaft von Hunderten von Standard-Angeboten. Dies ist eine Status-Eigenschaft, die den Geschmack des Besitzers betont.
Riesiges Potenzial von 4 Terrassen: Die Fähigkeit, Terrassen zu glasieren ist ein seltener Bonus, der Ihnen erlaubt, Ihre Traumwohnung mit einer riesigen nutzbaren Fläche zu schaffen.
Die Anwesenheit von Act 16, Nähe zum Supermarkt "Mladost" und dem Stadtzentrum machen diese Maisonette so bequem wie möglich für das ganzjährige Leben in Bulgarien mit der ganzen Familie.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
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▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Premium-Level-Transaktion und Inspektion des Objekts für Verschuldungen.
