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🌊 Ideale Familienoption am Meer: Dreizimmerwohnung mit Blick auf den Pool in Magic Dreams
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmern) im berühmten Familienkomplex des geschlossenen Typs Magic Dreams (Magic Dreams). Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend des Resorts von Sveti Vlas, nur 350 Meter vom schönen Sandstrand (ca. 5 Minuten zu Fuß) und nur wenige Gehminuten von einem riesigen ganzjährig Supermarkt Mercury.
Sveti Vlas ist bekannt für seine einzigartige heilende Mikroklima - dank der Kombination aus Berg und Meeresluft ist diese Gegend ideal für Gesundheit, Erholung und dauerhafte Residenz.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 2 Schlafzimmern (drei Schlafzimmer).
Fläche: 84.65 m2 - sehr erfolgreiches, funktionales und ausgewogenes Layout. Der Raum umfasst einen Flur, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei isolierte gemütliche Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit einer Duschkabine und einer Terrasse.
Stock: 2. Stock - die beliebteste, sichere und praktische Ebene: leichter Zugang ohne Bezug auf den Aufzug, unter der Wohnung gibt es Wohnzimmer (garantiere, dass die Wohnung immer warm und trocken ist).
Blick: Die Fenster und Terrasse mit Blick auf das Innere des Komplexes - ein gepflegter Grüngarten und ein Schwimmbad (Pool View). Ausgezeichnete Aussicht für Ruhe und Kontrolle der ruhen Familienmitglieder.
Zustand: Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Klimaanlage, Herd, Kühlschrank, Haube, Waschmaschine) ausgestattet. Alles ist in einem ausgezeichneten technischen Zustand und bereit zu bewegen.
Status: Der Komplex ist vollständig in Betrieb genommen und funktioniert, Act 16 wurde empfangen, einzelne Dosiergeräte (Gegenzähler) für Wasser und Licht werden an Haushaltstarifen installiert.
🏢 Bauparameter:
Der Komplex besteht aus mehreren modernen Gebäuden variabler Stockwerke (5-6 Stockwerke), die mit stillen hydraulischen Aufzügen ausgestattet sind.
Baujahr: Der Komplex wurde 2008-2010 von einem zuverlässigen Entwickler ("Dreamville" / Fort Noks Unternehmensgruppe) in Auftrag gegeben. Dies ist eine hochwertige monolithische Konstruktion mit ausgezeichneter hydro- und thermischer Isolierung. Die Gebäude werden das ganze Jahr über in perfektem Zustand gehalten.
💰 Finanzbedingungen:
Stützsteuer: 12 Euro/q.m pro Jahr Ausgezeichneter Standardsatz für Komplexe dieser Skala. Es umfasst ganzjährig Sicherheit, Wartung einer riesigen Parkanlage, Reinigung von zwei großen Pools und Rezeptionsarbeiten.
📍 Infrastruktur von Magic Dreams Komplex:
Magic Dreams ist einer der größten und am weitesten entwickelten Komplexe der Gegend und bietet eine reiche Infrastruktur:
Zwei riesige Außenpools für Erwachsene mit Kinderbereichen, umgeben von Liegestühlen und Sonnenschirmen.
Schöner angelegter Garten mit Wandergassen, grünen Rasen und Erholungsgebieten.
Restaurant der internationalen Küche und gemütliche Bar am Pool.
SPA-Center, Fitnessraum, Schönheitssalon.
Kinderspielplatz und Animationsprogramme in der Sommersaison.
Das Lebensmittelgeschäft und die Lobbybar befinden sich direkt auf dem Gelände.
Rund um die Uhr Sicherheit, Videoüberwachung, kontrollierter Zugriff durch Chips.
Parken: Sehr große kostenlose Parkplätze für Autobesitzer rund um den Komplex.
🎯 Warum ist diese Wohnung eine Top-Auswahl?
Das ideale Verhältnis von Preis und Qualität: Für einen angemessenen Preis erhalten Sie eine vollwertige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von fast 85 Quadratmetern im renommierten Resort von Sveti Vlas.
Höchste Liquidität: Die Nähe zum Strand, der Blick auf den Pool und die entwickelte Infrastruktur machen Wohnungen in Magic Dreams Führer zu vermieten. Die Immobilie wird in den Sommermonaten garantiert stabiles passives Einkommen bringen.
Wohnort 12 Monate: In der Nähe eines Supermarkts, Apotheken, Restaurants, eine Bushaltestelle, und das Stadtzentrum und der Elite Marina Dinevi sind nur wenige Minuten entfernt.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
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