2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Meerblick in Asparuchovo, Varna
Eine großzügige private Veranda, Meerblick und modernes Wohnen – ruhiges Leben am Meer, während das Zentrum von Varna mit dem Auto in nur etwa 12 Minuten erreichbar ist.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet 96 m² Gesamtfläche, davon 66 m² Innenwohnfläche und eine großzügige private Veranda mit 30 m². Sie befindet sich im ersten Wohngeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Boutique-Charakter in Galata, im südlichen Teil von Varna, im Raum Asparuchovo.
Die Wohnung ist fertiggestellt und bezugsfertig. Sie verfügt über eine Einbauküche, ein fertig ausgestattetes Badezimmer und eine Klimaanlage von Daikin. Das Gebäude besitzt Akt 16 und einen Aufzug.
Die Immobilie verbindet Meerblick, großzügigen Außenbereich und eine gute Anbindung an Varna. Damit eignet sie sich als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz am Meer oder Ferienimmobilie.
Private Veranda mit 30 m² und Meerblick
Das besondere Highlight der Wohnung ist die großzügige private Veranda mit 30 m².
Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien, Lounge-Möbel, Sonnenliegen und Pflanzen. In den wärmeren Monaten wird sie zu einer echten Erweiterung des Wohnraums.
Von der Veranda aus genießt man Meerblick, während die großen Fenster im Wohnbereich eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich schaffen.
Im Sommer kann die Veranda zu einem der wichtigsten Aufenthaltsbereiche der Wohnung werden – ideal für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden in der Sonne oder lange Abende mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, einen Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit WC.
Die Küche ist mit AEG-Geräten ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich Sanitärobjekte von Roca und eine Duschkabine.
Eine Daikin-Multi-Split-Klimaanlage sorgt für Kühlung und Heizung in der gesamten Wohnung.
Die Bodenbeläge und die Beleuchtung sind fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über Rehau-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Deckenhöhe beträgt etwa 2,70 m.
Die Wohnung wird in dem Zustand angeboten, der auf den Fotos zu sehen ist. Die auf den Bildern dargestellten Möbel im Wohn- und Schlafzimmer dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der neue Eigentümer kann die Wohnung ganz nach dem eigenen Geschmack einrichten.
Modernes Wohngebäude mit Boutique-Charakter
Das Gebäude ist ein kürzlich fertiggestellter Neubau und bietet:
Aufzug
Kontrollierten Zugang
Videoüberwachung
Gepflegte Gemeinschaftsbereiche
Trinkwasseraufbereitung
Neue asphaltierte Zufahrtsstraße mit Straßenbeleuchtung und Gehwegen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen überdachten Stellplatz separat zu erwerben.
Galata – Wohnen am Meer mit guter Anbindung an Varna
Die Wohnung befindet sich in Galata, im Raum Asparuchovo, einem ruhigeren Wohngebiet im Süden von Varna. Die erhöhte Lage bietet Meerblick und ermöglicht zugleich eine bequeme Anbindung an die Stadt.
Der Strand von Asparuchovo ist etwa 2 km über die Straße entfernt. Die direkte Entfernung ist kürzer. Aufgrund der Geländebeschaffenheit und der Straßenführung ist der Strand jedoch am besten über die Straße erreichbar und nicht über einen einfachen Fußweg.
Das Zentrum von Asparuchovo liegt etwa 3,4 km entfernt. In der näheren Umgebung und im weiteren Wohngebiet gibt es Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch ein Lidl-Supermarkt befindet sich in Asparuchovo.
Das Zentrum von Varna ist etwa 8,3 km entfernt. Bei normaler Verkehrslage beträgt die Fahrzeit mit dem Auto ungefähr 12 Minuten.
Damit bietet die Immobilie eine besondere Form des Wohnens am Meer: ein ruhiges Wohnumfeld mit Meerblick und großzügigem Außenbereich, während die Stadt und ihre alltägliche Infrastruktur bequem mit dem Auto erreichbar bleiben.
Eine andere Art, am Meer zu leben
Im Gegensatz zu einer klassischen Ferienanlage befindet sich diese Wohnung in einem Wohngebiet von Varna. Sie ist daher besonders interessant für Käufer, die einen längeren Aufenthalt oder einen Umzug nach Bulgarien planen.
Gleichzeitig machen der Meerblick, die private Veranda und die Nähe zur Küste die Immobilie auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung attraktiv.
Die Wohnung eignet sich für unterschiedliche Nutzungszwecke:
Dauerwohnsitz für alle, die ein ruhigeres Wohnumfeld innerhalb von Varna suchen
Zweitwohnsitz am Meer für längere Aufenthalte an der Küste
Ferienwohnung für entspannte Aufenthalte an der bulgarischen Schwarzmeerküste
Kapitalanlage mit Potenzial für eine langfristige oder saisonale Vermietung
Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Innenwohnfläche, einer privaten Veranda mit 30 m², Meerblick und Akt 16 – ein zeitgemäßes Zuhause am Meer, nur etwa 12 Autominuten vom Zentrum von Varna entfernt.
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